[摘要] 7月7日下午,三亚田里种出的违规建筑“金阳光”小区开始拆除。小区会所、围墙以及门岗等附属建筑物也依法拆除完毕,在当日拆除计划中的三栋住宅楼正在进行后的家具清理搬运中,其余14栋住宅楼将在未来几天内陆续拆除。
7月7日下午,三亚田里种出的违规建筑“金阳光”小区开始拆除。小区会所、围墙以及门岗等附属建筑物也依法拆除完毕,在当日拆除计划中的三栋住宅楼正在进行后的家具清理搬运中,其余14栋住宅楼将在未来几天内陆续拆除。
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注:以上内容均来自微博。
在拆违现场,小区购房者张先生说,当初开发商告诉业主,金阳光温泉花园小区是三亚现代农业科教园大项目中的一个小项目,本来是用作农业园员工安置宿舍,现在对外公开销售。“开发商说,金阳光温泉小区已经获得了‘二类居住用地’的 审批,可以建商品房。”
为了防止被骗,张先生特意到三亚 的网站上查了一下,发现三亚现代农业科教园通过了当地 的审批,相关文件确实提及了开发商所说的职工安置楼,张先生这才交了钱。现在, 确认金阳光小区属于违建,并且对其进行拆除,张先生和小区其他住户已经联合起来对不良开发商进行诉讼,争取挽回损失。
从4月至今,由于小区业主的投诉和网络发帖,金阳光小区违建迅速在网上引起了各方关注,网友的态度也是褒贬不一。有网友就说,这种违规建筑拆了真是大快人心;也有网友提出疑问, 部门在发现违法建筑后一直没有出面制止,当房子卖出后, 才宣布违建要强拆,整整13个月, 这种行为是否属于不作为?
三年拆违 购房者利益如何保障?
金阳光花园的业主们
近年来,伴随着三亚旅游和城市建设的快速发展,地价提升,抢建违建之风盛行。本地居民、外来投机商、少数基层村干部等纷纷参与到抢建违建的队伍中来。购房者在买房过程中一定要全面了解各项手续和法律,维护自己的利益。如今,拆除工作仍旧进行,1000多位购房者的利益又该如何得到保障?海南天泽律师事务所律师谢文平说,开发商通过故意隐瞒实情等手段欺骗购房者从中获取巨额利润。业主应尽早起诉开发商,申请对开发商的财产进行诉讼保全,主张返还购房款,并赔偿损失。
房天下将继续予以关注。
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