房企推盘速度加快 本周末长沙四项目开盘推新

红网  作者：陈馨怡  2015-07-18 18:30

红网长沙7月17日讯（时刻新闻记者 陈馨怡）近日，长沙楼市上半年房企销售榜单纷纷出炉，顺利完成“年中大考”的房企们纷纷调整好状态进入楼市下半场。据不完全统计，本周末（7.18—7.19）长沙楼市共计四项目开盘，分别为保利香槟国际、新城国际花都、金色溪泉湾和鑫远和城，均为老盘加推。

从项目业态来看，此次周末推盘刚需房源仍为主打。保利香槟国际主推A7栋89、110平房源，均价5300元/平，购房享88折优惠。另在售A6栋89、107平住宅，折后均价5000元/平。二期165-191平联排别墅在售，均价13000元/平。A8栋预推103、128平房源，预计2015年7月18日开盘；新城国际花都主推四期B8栋93-108㎡三房，预计2015年7月18开盘，B8栋共34层，2个单元，梯户配比为2梯3户和2梯4户；鑫远和城主推99-141㎡省府地铁美宅，22号栋预计7月19日开盘，预计4980元/平起；金色溪泉湾E1-E13栋241㎡-366㎡独栋、双拼、联排别墅认筹中，价格区间9800元/㎡-23800元/㎡，预计2015年7月18日开盘。现在售A12、A13、A14、A15栋83㎡-141㎡两房、三房、四房小高层住宅，均价5899-5999元/平，24㎡-2029㎡商铺在售，价格区间12800元/㎡-23800元/㎡。

从优惠来看，本周末长沙楼市开盘项目均推出了相对给力的折扣。其中位于天心区的鑫远和城性价比高，开盘当天预计起价4980元/平，推出22号栋99、135、140平住宅，主打特色为地铁1号线大托站；保利香槟国际，交1000元办卡优先选房，价格优惠待定，预计2016年12月30日交房；新城国际花都四期VIP认筹交4千抵2万；金色溪泉湾开盘前认筹享受开盘当天9折优惠，团购享减200元/平优惠。

湖南中原地产总经理胡治刚认为，上半年长沙楼市取得了不错的成绩，各楼盘也不乏营销亮点。“2015年上半年国家多项举措共同促进房地产行业的增长，三次降准、四次降息，多轮降准为市场释放了将近2.85万亿的资金，上半年，长沙房地产销售总额同比涨六成，销售面积同比上涨近七成，有很大的提升。库存方面，长沙楼市的去化周期从2014年年中的18个月降至今年上半年的12个月，长沙楼市去化速度有所加快。但要知道的是，12个月的去化周期仍然意味着库存高位徘徊。按近六个月月均去化量计算，目前存量去化周期12.42个月，相比去年年底有所缩短，但仍长于2012、2013年市场一个季度的时间，且相对量高54%，从这个层面上来说，高库存依然不容忽视，下半年加速去库存仍会是所有开发商的共识。”