[摘要] 7月份二手房市场的成交量依然保持着增长的趋势,但增长的幅度略有减小。
7月份二手房市场的成交量依然保持着增长的趋势,但增长的幅度略有减小。
据芒果不动产提供的数据显示,从今年三月份以来,实现二手房成交量五连涨。 7月,沈阳二手房销售量环比增长了1.05%,沈阳市二手房均价为7557元每平方米,环比增长0.11%。从各行政区的成交数据来看,和平区和铁西区两大热点区域的成交价格依然是高的,均价分别7995元每平和7858元每平。于洪与浑南两区由于地理位置的因素,价格仍然还在7000元以下。
据统计,7月份的一手房成交仍然是以中小户型为主,60-80平面积区间的成交量占总成交量的39%,而总房款在30-50万之间的房源成交占总成交量的60%以上。可以看出,刚需客户在一手房的选择上仍然是更倾向中小户型的房源。
芒果不动产运营总监李奉来分析称:“以往每年的七月份都会是一个常规的淡季,加上炎热天气的影响,市场也随之进入一个短暂的缓冲期,为接下来的‘金九银十’蓄力。 ”
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年7月,100个城市(新建)住宅平均价格为10685元/平方米,环比上涨0.54%,已连续上涨3个月。从涨跌城市个数看,46个城市环比上涨,53个城市环比下跌,1个城市环比持平。
中指研究院的专家分析,政策方面,各地政府基于地方市场运行情况灵活调整政策,降低公积金贷款门槛、加大购房补贴力度、定向微调住房限购政策、推进户籍制度改革等举措稳步实施,以保障房地产市场平稳健康发展。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。