[摘要] 棚户区改造是一项重大的民生工程和德政工程。记者8月6日从市棚改办获悉，截至目前，三亚已完成了2014年棚户区改造任务3410户，剩余46203户改造任务将在2015-2017年按计划落实。预计今年内还将开工建设安置房共计6936套，加上已开工建设安置房3068套，年内共可开工建设安置房10004套。
本报讯（记者李晓刚 通讯员蔡燕）棚户区改造是一项重大的民生工程和德政工程。记者8月6日从市棚改办获悉，截至目前，三亚已完成了2014年棚户区改造任务3410户，剩余46203户改造任务将在2015-2017年按计划落实。预计今年内还将开工建设安置房共计6936套，加上已开工建设安置房3068套，年内共可开工建设安置房10004套。
三年计划改造户数46203户
在任务完成情况方面，三亚2015-2017年计划实施棚户区改造项目54个，改造户数46203户。其中，2015年改造任务为9842户。截至6月底，已开工建设项目有7个，分别为榆亚路一号、榕根村、原水泥厂、鹿回头安置区、唯美品格、金海岸、三亚槟榔河国际乡村文化旅游区东、西部安置区等改造项目，开工安置房共计3068套。
在项目推进情况方面，由政府主导实施改造项目共计38个，改造户数41314户，已开工建设改造项目2个，分别为榆亚路一号、榕根村改造项目。其中，榕根村改造项目政府正在办理收回工作，两个项目实际开工安置房468套。
实施5个危旧改造项目
据介绍，在今年政府主导实施改造项目中，危旧改造项目5个。其中榆亚路一号改造项目已开工建设260套。目前，已完成一期安置分房工作，参与选房并取得房号的被征收户共178户，其中已签订协议的被征收户161户。二期安置房今年10月份开工建设。金鸡岭居民四组、东方花园、新村花园项目等3个项目，由于项目业主诉求较高、征收方案尚未出台、部分业主联系困难等原因，导致开展征收工作进度缓慢。目前，该区政府正在协调征收事宜，项目征收补偿方案正在报市政府审批，在进一步征求意见和完善中。为加快推进项目前期工作，同时开展项目的初步设计工作；川北片区改造项目，已完成初步摸底调查工作，正在编制项目征收补偿安置方案和方案设计工作。
以上项目计划在年内开展安置区建设工作，预计可开工建设安置房1237套，其中东方花园计划开工安置房465套，金鸡岭居民四组和新村花园项目，计划在居民四组片区集中建设安置房772套。
集体连片改造项目12个
据了解，海坡村、东岸城中村、月川村、榕根旧城、食品厂安置区（北区）等5个项目，由于房屋产权情况复杂，现状房屋密度过大，违章建筑多，业主抵触情绪较大等原因，导致整体推进工作进度缓慢。为此，各区政府已成立了专项工作小组，一边进驻现场开展入户调查和打违工作，一边积极研究编制征收补偿方案。
截至目前，海坡村制定了项目征收补偿方案，并已报市政府审议；东岸、月川、榕根、食品厂（北区）等4个项目均已完成了初步调查和编制项目征收方案工作，待进一步征求意见和完善中。其中东岸城中村改造项目、榕根村改造项目因资金链断裂问题，整体改造工作停滞。根据市政府专题会议纪要精神，正由市发改委牵头对两项目进行测算及收回。
另外，海棠区龙海、龙江、青田、林旺南、林旺北、三灶、藤海危旧房改造项目7个。正在开展选址、用地核减、设计方案优化等前期工作，预计年内将新开工安置房1901套。
原为三亚保障性住房项目，后转为棚改项目的武装部和岭北小区项目。通过摸底调查，武装部片区拟征收居民支持实施改造意愿达90%，同时，在补偿安置方案征求意见工作中取得约80%满意度成效。岭北小区住户全部同意进行改造。目前，武装部和岭北小区项目征收补偿方案已完成并报政府审批，并正在进一步优化上述改造项目的初步设计方案，预计可开工建设安置房2998套（武装部计划开工安置房2774套，岭北小区计划开工安置房224套）。
市属国企棚户区改造项目正着手进行
市属国有企业棚户区改造项目由于历史较久、情况复杂、权属不清等问题，市国资委正进一步开展调查，深入了解拟征收居民户数、改造意愿和购房安置需求等情况，下一步将调查情况统计汇总上报，统一实施采购。
此外，社会企业参与实施棚户区改造项目。共计16个，改造户数4889户。截至6月底，已开工社会企业参与改造项目5个，分别为原水泥厂、鹿回头安置区、唯美品格、金海岸、三亚槟榔河国际乡村文化旅游区东、西部安置区改造项目。实际开工安置房2600套。其他改造项目正在积极推进征收补偿方案编制、初步设计方案等前期相关工作。
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