[摘要] 据三亚房天下数据监控中心的数据显示，2015年十一黄金周（10.1-10.7）海南商品房网签278套，签约面积24415.54㎡，签约住宅均价13263.77元/㎡，签约总金额323842094.5084元。
房天下讯 据三亚房天下数据监控中心的数据显示，2015年十一黄金周（10.1-10.7）海南商品房网签278套，签约面积24415.54㎡，签约住宅均价13263.77元/㎡，签约总金额323842094.5084元。
由于监控系统的原因，十一黄金周期间仅有4个市县贡献网签数据。其中，以旅游地产为代表的三亚以128套的网签数据排在，而刚需为主的海口以107的成交位居第二。儋州成为小黑马，网签40套。
从均价上来看，仍旧是旅游地产为主的三亚市签约住宅均价高，为1.7万元/㎡，海口网签住宅均价同样破万。值得注意的是，尽管只有3套的网签套数，但是五指山签约均价为7千元/㎡。
“虽受台风影响，但国庆期间销售很旺，今天就卖出4套、预售3套!”海口绿地海长流楼盘销售总监陈继雄表示。今年国庆黄金周，海口楼市在台风影响下销售势头依然向好，反映了楼市转型的稳步推进;而“双创”活动带来的利好也为各家开发商所津津乐道。
在楼市方面，十一黄金周期间，开发商纷纷祭出促销重头戏，伴随着今年前三季度诸多房地产市场出台的利好政策刺激，十一黄金周期间各线代表城市成交量较去年同期明显提升。当然，这其中并不包括三亚。
据三亚房天下数据监控中心的数据显示，2015年十一黄金周（10.1-10.7）三亚商品房网签128套，同比去年黄金周（179套）下跌28.49%；签约面积11235.28㎡，同比（16343.78㎡）下跌31.26%；签约住宅均价17940.1元/㎡，同比（20672.29元/㎡）下跌13.22%；签约总金额231069728.2元。
尽管黄金周期间三亚楼市量价齐跌，但是旅游市场却分外红火，旅游总收入再创新高。获悉，2015年国庆黄金周7天，三亚共接待50.6万人次，游客接待人数同比下降5.4%，散客、团客比从去年的61:39扩大为80:20；旅游总收入达23.11亿元，同比增长23.69%。而之前一直广为流传的“出来旅游顺便买套房”似乎已经成为了过去式，一直在说的房产结构转型又如何了？
三亚房地产协会秘书长刘树国介绍，为更好地满足本地刚需和更广阔的市场需求，三亚将升级居住地产，控制低端商品住宅规模，提高中高端住宅比重。在优化房地产业结构培育新增长点时，将大力促进房地产业与医疗、健康等产业相融合、跨界发展，逐步构建以经营性旅游地产为主导，居住、商业、养老和办公地产协调发展的产品体系。
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