[摘要] 在通过摸底调查后，原武装部片区棚改项目征收居民支持实施改造意愿达90%以上。10月15日上午9时，三亚原武装部片区棚改项目征收补偿协议签订工作正式开始，首日共签订征收补偿协议250份。
在通过摸底调查后，原武装部片区棚改项目征收居民支持实施改造意愿达90%以上。10月15日上午9时，三亚原武装部片区棚改项目征收补偿协议签订工作正式开始，首日共签订征收补偿协议250份。
自10月8日三亚棚户区原武装部片区改造项目启动以来，市住建局工作人员先后进行了棚改政策的张贴宣传，还从各事业单位抽调300余名房产口的业务骨干，组成26个房屋征收小组，分别深入征收范围内的市工商银行、市税务局、市邮电局、市烟草公司等单位楼及商品房小区、临街铺面等进行政策宣传。除此之外，在原武装部片区改造项目现场指挥部现场还设有住宅房屋征收组、非住宅房屋征收组、协议签订组、综合协调组，尤其是由退休法官及15名律师组成政策法规组，针对广大居民关注的征收资格、征收价格、协议内容、房屋产权界定、委托办理等热点话题，进行耐心细致的解释，并及时把人们关注的热点诉求和一些具体问题进行整理归纳，每天按时上报给三亚市棚户区改造领导小组办公室，为上级决策提供参考。
记者在现场了解到，被征收人在10月25日前内签订房屋征收补偿安置协议并搬迁腾空房屋的，将一次性给予8万元一户的奖励。被征收人在10月26日至11月11日内签订房屋征收补偿安置协议并搬迁腾空房屋的，一次性给予5万元一户的奖励。
据悉，因原武装部片区被征收房屋建设年代久远，产权关系复杂，对被征收人资格确认难度较大。为了使被征收人能在政府规定的时间内享受到搬迁奖励等各种优惠措施，市住建局联合海南仲裁委实行先搁置争议，后进行司法确权制度，即对没有取得产权证书或者有权属争议的房产，为了保护愿意支持政府棚改工作的被征收人的合法权益，对现有争议暂时搁置，只要房屋现居住人能提供权属证书或者权属材料的，即可签订征收补偿安置，在签订协议后，由住建局协助被征收人通过仲裁程序对被征收人的征收补偿安置资格进行司法确权。
据了解，原武装部片区改造项目内有市工商银行、市税务局、市邮电局、市烟草公司、市国资委下属18家单位及市商务局下属5家单位，共计28家单位的办公用房约26676平方米；非住宅用房约26287平方米；单位职工房改房等住宅房约132277平方米。房屋建筑时间为上世纪六七十年代后陆续建造，房屋现状十分凌乱，道路拥挤、居住环境较差。
原武装部片区改造项目项目为政府主导实施改造项目，安置方式采取实物安置和货币化安置两种；按照国家住建部和省住建厅关于大力推行货币化安置的有关要求，积极动员项目范围内被征收居民选择货币化安置，在确保被征收居民完全安置的前提下，按建筑设计方案新建改造项目，实现居民居住生活环境改善，城市中心面貌提升等。
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