[摘要] 小户型成香饽饽
2015年三亚楼市跨越低迷，持续升温， 这一点在住宅成交量上尤其明显。其中，商住两用的公寓小户型更是带来很多新的惊喜，成交量持续攀升。为什么公寓小户型在三亚成了香饽饽？大致可以归纳为以下三大原因：
：小面积，低总价，降低购房门槛！目前三亚市场主要还是以度假购房为主，低总价的公寓小户型成为很多候鸟族买房的产品；
第二，可商可住，投资自住两相宜！很多小企业会租用公寓小户型来办公，这也是很多投资者选择公寓小户型的一个重因素；
第三，要么地处，要么交通便捷，使得公寓小户型无论居住还是投资都拥有一个非常适宜的环境。
总而言之，公寓小户型成为三亚市民投资房产的一个重要选择之一，那么，三亚小户型楼盘那么多，什么样的公寓小户型适合投资或者居住呢？下面小编就搜罗了三亚楼市比较典型的几大小户型楼盘，希望为大家购房提供切合实际的帮助~
双大山湖湾总占地面积约12万平方米，总建筑面积近30万平方米，分四期开发。项目以三亚宽景度假养生的设计理念打造，由经济实用、性价比极高的中小户型组成。项目着重体现休闲居家需求，室内各向采光充沛，户型内分区合理功能完善，动静分离。采用大进深观景阳台、落地开窗，合理解决户内的景观和通风。
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新动态：双大·山湖湾一期6栋楼已经封顶，正在建造外立面以及内部装修。项目均价15000元/平米，折后13800元/平起，包括2500元硬装，主推看建筑面积69㎡户型。认筹期间一次性付款92折，按揭98折。 目前二期正在筹建中。
| 双大·山湖湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吉阳区 | |
| 户型 |
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小户型推荐
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样板间
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永福岛项目规划占地面积29998.55平方米，总建筑面积87407.97平方米，包括一栋12层五星级酒店及4栋（1、2、3、4号楼）18层高档公寓。坐南朝北，容积率为2.3，建筑密度为20%，绿地率为36%，居住环境宽松舒适，生态环境宜人。外立面为米黄色正方柱体造型，共有住房496户，交房为非毛坯交房标准，装修风格采用现代与简欧风格相结合，融合时尚与主流的时代气息，适合各个年龄档次的居住审美要求。
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新动态：永福岛项目硬装折后均价15000元/平，含3500元/平带装修约，全款84折，按揭86折，暂不支持分期。毛坯房折后均价13500元/平。项目正在做园林设计以及后期配套设施建设，预计毛坯房明年5月1日交房，装修房2016年10月1日可交房，目前火热在售，合作的银行为建设银行。
| 永福岛基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吉阳区 | |
| 户型 |
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小户型推荐：
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样板间
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瑞都水郡位于三亚市主干道迎宾路与龙坡南路交汇处，楼盘所处地段优，依山望湖，交通便捷。瑞都水郡项目距三亚四大湾区距仅需15，距机场25，距亚龙湾高铁站仅5KM； 配套全，30000平一站式购物中心；户型好，倾情打造50-120㎡舒适度假公寓；环境佳，尽享意式古典园林；整个瑞都水郡项目占地48800平方米，建筑面积139000平方米，由酒店式公寓、住宅、商业组成，70年大产权;所以说，瑞都水郡是宜居、度假、投资的不二选择。
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新动态：瑞都水郡火热在售，项目公寓楼外立面已建好，正在进行园林建设，目前推出毛坯72平两房、84平三房特惠房源，单价11000元/平起，六号楼的2楼至12楼，共88套；另特价房非毛坯一口价58平小两房80万拎包入住；全款93折，按揭95折。5号楼和7号楼B栋毛坯房已于今年7月30日盛大交房，今年6月之前买房的业主可以在7月30日回家，目前在售毛坯房源预计10月30日交房，非毛坯房预计明年1月30日交房。
| 瑞都水郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吉阳区 | |
| 户型 |
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小户型推荐
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样板间
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山林君悦位于河东路片区迎宾路中段，是三亚市门户地段，背靠海螺岭，远眺三亚湾，依山、望海、拥天下，城市美景尽收眼底，临海而不近海，离尘而不离城，是现代人爱家人养生的之地。山林君悦由八栋围合式高层住宅及20栋双拼别墅组成，小区配套有一栋高档写字楼及一座星级酒店，还拥有一个占地2200平米的幼儿园。八栋高档住宅错列分布，确保了每一户每一个房间都有宽敞的看景角度，每一户均南北朝向，明厨明卫，解决油烟及湿潮之气。
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新动态：山林君悦一次性付款均价13500元/平。现有临时样板间，实体样板间预计10月中旬开放，目前1#、2#、3#、8#已封顶正在做外立面装修。项目目前推出特价活动，1#、8#的2楼有特价，一次性付款13000元/平。
| 山林君悦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吉阳区 | |
| 户型 |
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小户型推荐
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样板间
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