[摘要] 记者11月21日从省有关部门获悉，省政府日前正式下发《关于促进房地产业转型发展的意见》（以下简称《意见》），以此进一步加强房地产业发展引导和管控，促进海南省房地产业转型发展。
省政府要求进一步加强房地产业发展引导和管控
促进海南房地产业转型发展
三亚重点发展与旅游、文体、健康、医疗、养生结合的房地产
记者11月21日从省有关部门获悉，省政府日前正式下发《关于促进房地产业转型发展的意见》（以下简称《意见》），以此进一步加强房地产业发展引导和管控，促进海南省房地产业转型发展。
《意见》强调，要围绕国际旅游岛建设目标，合理控制房地产开发规模，统筹优化房地产空间布局，积极调整房地产产品结构，科学安排房地产建设时序，促进房地产业提质增效、转型发展；充分发挥房地产业对其他产业的重要载体作用，形成房地产业与其他产业良性互动局面，促进全省经济社会持续健康发展。
为强化“多规合一”，优化房地产空间布局，《意见》要求，省住房城乡建设、国土资源等部门要在全省“多规合一”改革中统筹优化房地产空间布局。海南北部海口、澄迈、文昌一体化发展区，综合发展居住、旅游、商业、办公、会展等各类房地产；南部三亚、陵水、乐东、保亭一体化发展区，重点发展与旅游、文体、健康、医疗、养生结合的房地产；东部地区重点发展以旅游、会展、医疗、养生为特色的房地产；中部地区严格控制房地产开发；西部地区重点发展产业配套与旅游度假相结合的房地产。逐步形成特色各异、互补性强的房地产空间发展格局。加强对海岸带、中部生态核心区、滨水地带以及各类保护区、重点景区、旅游度假区等关键区域的规划管控，在生态保护红线区内，禁止一切商品住宅项目开发建设。
《意见》还指出，以本岛长居型居住地产为基本、经营性房地产为主导，构建多元化、多层次的房地产产品供应体系与住房保障体系。在适度发展公租房和商品住宅等长居型居住地产，满足本岛常住居民住房需求的基础上，鼓励发展分时度假（产权式酒店）、酒店式公寓、宾馆、酒店、写字楼、商业营业用房等以旅游度假或商业经营为目的的经营性房地产，实现与旅游、文体、健康、医疗等产业相融合，从单一产品向多元化产品转变。力争到2020年末，全省商品住宅新开工面积占商品房新开工面积的比例不高于67%，房地产产品结构调整取得明显成效。
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