[摘要] 据悉，在三亚市政府的支持下首届“三亚棚户区改造房产展销会”，将于2015年12月5-7日在三亚中铁置业广场举办，来自迎宾路的楼盘成为了此次房展的主力军。
决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段，这是华人首富李嘉诚的投资名言，而这一名言在实践中也证实了其准确性。无论是自住还是投资，买房当然要看重好的地段。占据地段优势的楼盘，生活配套和交通配套都比较完善，既能提高生活品质，也方便出行。在投资方面，地段对于楼盘的价值支撑显而易见，是“楼市硬通货”必备的要素之一，好地段的房子更抗跌，如果同时拥有较为稀缺的自然环境资源，其空间必会很大。三亚虽然还是一个正在发展中的国际滨海小城，但居住在主干道旁边，其所带来的便利性自然是毋庸置疑的。尤其对于像三亚这样一个配套相对匮乏的旅游型城市来说，住在主干道的附近自然是极好的。金鸡岭路，则是三亚具有生活便利性的主干道之一。菜市场，超市，在金鸡岭路周边可谓一应俱全。生活娱乐触手可及，地段优越、交通便利，出行极为方便，自住投资两不误。对于购房群体来说，金鸡岭路相对于其他主干道来说还是有很大优势的。
而金鸡岭片区也是本次三亚棚户区改造的重点区域之一。三亚市金鸡岭路东方花园危旧房改造项目目前已经启动，拟拆迁危旧房465户，拆迁面积约为27700万㎡，规划改造用地面积17197㎡（折合25.8亩）。在拆迁旧址上拟建设4栋高层商住宅，项目共计784套住宅。总建筑面积为77020㎡，其中住宅建筑面积为58478㎡，改造新建项目用地位于三亚市金鸡岭路东方花园片区，北临宁海苑，西邻翠海椰晖花园，东临风华海月，南临兰海花园二期。
金鸡岭路楼盘助力三亚棚改
金鸡岭路片区位于三亚市门户地段，几乎与三亚的主干道迎宾路平行，规划为绿化休闲区，围绕行政商业中心和绿化休闲区规划五个居住小区，分别是月川景观居住社区、红树生态居住社区、儋州阳光居住社区、金鸡岭绿色居住社区和荔枝沟居住社区。规划区北部规划了大学园和农业生态示范园区。
金鸡岭可以说是三亚目前成熟的片区之一，而因为参与了三亚棚户区改造，也产生了众多的拆迁户。他们对于居住了多年的金鸡岭片区非常熟悉，且该片区周边的配套和交通便利性也吸引了他们，即使是旧房子拆迁了，他们仍然会希望能够居住在这个熟悉的地方，所以金鸡岭片区的商品房对于拆迁户来说是非常对胃口的。也正是因为这样，金鸡岭片区的楼盘在三亚棚户区改造工程的推进方面，也贡献了自己的一份力量。
据悉，在三亚市政府的支持下首届“三亚棚户区改造房产展销会”，将于2015年12月5-7日在三亚中铁置业广场举办，来自迎宾路的楼盘成为了此次房展的主力军。目前已确定参展的项目有：山水国际、中铁·子悦台、京海成·鹿港溪山、丽冠雅居、卓达东方巴哈马、双大·山湖湾、双大·国际公馆、三亚·星域、远盛·七彩阳光、国光花园、珠江俪豪、富春山居、泽华·上东海岸、中铁城·悠岚湖、領海、三亚·未名湖、万科湖畔度假公园、湖光山舍、南枫禅墅、鸿坤·山海墅、合景·汀澜海岸、瑞都水郡、翠屏·凤凰水城等超20个楼盘。除了迎宾路的楼盘之外，金鸡岭片区的楼盘也占了很大的比例。
参展的房企还针对三亚棚户区改造拆迁户的购房推出了优惠政策，如三亚·山水国际就针对棚改拆迁户推出了30余套特价房，起价低至14000元/㎡，全款92折再95折。而京海成·鹿港溪山则是推出10套特价现房，期房16000元/㎡起5万减15万，全款88折。迎宾路大盘卓达东方巴哈马更是直接推出特价房12800元/㎡起，三亚·未名湖推出车位活动，一房一车位，仅限20个席位，先到先得。除此之外，位于三亚湾的国光花园也针对棚改拆迁户购房推出了一口价房源有八折优惠，12900元/㎡起，仅限于拆迁户在房展举办的三天期限内有此优惠。南枫禅墅也针对棚改拆迁户推出了88折后再额外总价减免房款的优惠政策。
金鸡岭片区期待升级
金鸡岭路依次与三亚湾路、解放路、河东路、凤凰路、榆亚路交汇，沿线的医院、学校、超市、银行、酒店等生活配套星罗棋布，是三亚十分繁华发达的商圈。金鸡岭片区交通便利，市政规划资源集聚周遍，尽享繁华便捷，区位发展潜力巨大。随着三亚棚户区改造的逐步实现，未来迎宾路区域将成为三亚市繁华的商业中心。而金鸡岭路作为目前三亚一个成熟的繁华区，近年来金鸡岭片区的楼盘营销也不甘落后火热的迎宾路区域。
泽华·上东海岸现推出2万抵10万认筹优惠活动。三亚棚户区改造拉升了刚需购房需求，三亚棚户区改造的逐步实现，也带动了金鸡岭路区域各大房企的营销活动，为房展会助力。这千载难逢的时期，广大购房者也应当把握好这一“天赐良机”，择房而居。
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