[摘要] 罪魁祸首遭曝光
都说三亚房价贵，其实三亚近期是一直再降当中，特别是吉阳区，降价幅度已 过楼市整体均价，真是惨不忍赌，那到底是哪些楼盘拉低了吉阳区的房价呢？小编新爆料罪魁祸首低价4盘！
价格详情：和泓·假日阳光项目有非毛坯高层在售。均价13500元/㎡，含非毛坯3000元/平，层差100元，全款92折，分期、按揭96折，按揭合作银行是工商银行和中国邮政。12月推出50套特价房。
项目推荐：和泓·假日阳光一脉青山挺立社区身后，将源源不断提供每立方厘米20000个负氧离子，生活于此，俨然身处氧吧呼吸。和泓·假日阳光所处区域吉阳新城为三亚东扩重要城市增长极，已融入三亚中心城区，极具前景。项目总建筑面积41.3万平米，由11栋板式高层建筑、概念风情酒店、MINI商业街、社区医院、国际双语幼儿园组成。建筑密度仅18.4%，绿化率超60%，社区拥有近9万平米超大景观园林。高达4500元/㎡的带装修约，拎包即可入住。
| 和泓·假日阳光基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吉阳区 | |
| 开发商 | 和泓地产 | 开盘时间 | 2012-10 | |||
| 户型 |
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交通状况：亚龙湾高铁车站、绕城高速等交通干线，交通便捷，10公里左右就可到达亚龙湾、海棠湾、大东海、三亚湾四大海湾观海赏景。公交乘至同济科技园站下。 9路（田独车站→步行街→凤凰岛）、15路（西站→田独镇→亚龙湾）、18路（港务局 →大东海东方夏威夷 →田独镇） 、20路（西站 →田独镇→五指山市入口路 ）、新国线旅游巴士：亚龙湾—田独—东站—大东海—美丽之冠—创业大厦—光大银行—亚太国际会议中心—天涯海角—南山文化旅游区—大小洞天（全程18元）
地理位置图
价格详情：瑞都水郡现房火热销售中，5号楼板楼现房毛坯特惠，起价11200元/平米，全款93折，按揭95折，主推户型为72平两房，85平三房。目前6号楼推出的88套特惠房源即将售罄，预购从速。
项目推荐：瑞都水郡位于三亚市主干道迎宾路与龙坡南路交汇处，楼盘所处地段优，依山望湖，交通便捷。瑞都水郡项目距三亚四大湾区距仅需10公里，距机场20公里，距亚龙湾高铁站仅5公里； 配套全，30000平一站式购物中心；户型好，倾情打造50-120㎡舒适度假公寓；环境佳，尽享意式古典园林；整个瑞都水郡项目占地48800平方米，建筑面积139000平方米，由酒店式公寓、住宅、商业组成，70年大产权;所以说，瑞都水郡是宜居、度假、投资的不二选择。
| 瑞都水郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吉阳区 | |
| 开发商 | 三亚金晖投资发展有限公司 | 开盘时间 | 2014年1月18号已开盘 | |||
| 户型 |
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交通状况：瑞都水郡项目距三亚四大湾区距仅需10-15公里，距机场20公里，距亚龙湾高铁站仅8公里。 （9路公交车到龙坡村站下）
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价格详情：君和君泰项目折后起价12500元/平，均价15000元/平，含3000元/平带装修约，全款9折，按揭93折；现有86㎡大两房、109㎡、145㎡三房一口价户型在售；项目主推42-155平多种户型。项目现所有楼栋均已封顶，1#、2#正在建外立面，1#、2#预计明年2月底交房。
项目推荐：君和君泰项目东为琼州学院，北面落笔洞、半岭温泉、槟郎河乡村、凤凰温泉等旅游资源丰富，西侧三亚行政中心及火车站，南面依托荔枝沟生活区，配套齐全，南新农垦医院、三亚市第五小学、三亚一中、荔枝沟中学、三亚市技工学校、中国银行、中国农业银行、邮政储蓄、天南货仓、新时代家私等一系列设施一应俱全，为项目发展提供有力依托。项目总占地面积323亩，容积率2.5，绿化率42.2%，总建筑面积69万㎡，产品形态涵盖高层住宅与集中商业，社区内配有超市、幼儿园、托儿所、老年大学、棋牌室、阅览室、业主餐厅、健身房、游泳池等，小区南面专为业主打造体育公园，真正实现运动就在家门口，力求将“一个社区一个城市”的理念贯彻到每一个细节中。
| 君和君泰基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吉阳区 | |
| 开发商 | 三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司 | 开盘时间 | 2013年12月29已开盘 | |||
| 户型 |
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交通状况：项目西、南、北三面环绕政府规划路，东为环城高速荔枝沟出口路，交通畅达。5公里可到达三亚市中心、三亚高铁站及长途客运中心，10公里可以到达三亚凤凰机场，20公里包揽四大海湾：三亚湾、大东海、亚龙湾、海棠湾。乘坐3路、7路、20路、32路 到荔枝沟水厂站下车即可，交通非常便利。
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价格详情：三亚星域星光公馆在建中，目前2号楼在售，均价13800元/平（含硬装2000元/平），主要户型为51平和66平，目前项目有一口价优惠活动。二期星云美域目前认筹中，6万抵12万。
项目推荐：三亚星域南侧相接面积达1400多亩的规划中的湿地公园，是三亚重要的城市配套，正对三亚市的重要文体配套——三亚市体育中心，三亚每年所有重要的体育赛事及政府大型庆祝、纪念活动都是在这里举行。项目现在首发的星光公馆、星云美域和星耀天地商业配套三大部分组成，占地共约110亩，其中星云美域地块73亩，星光公馆地块38亩，星耀天地商业配套分布在两个地块，沿街面长度超过500米，建筑面积超过1万平米。三亚星域项目共有14栋18层至31层高层组成。小区总户数约3000户，不限购。
| 三亚·星域基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吉阳区 | |
| 开发商 | 海南建宏投资有限公司 | 开盘时间 | ||||
| 户型 |
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交通状况：三亚星域所处的区域有通达的交通布局，迎宾路与凤凰路是三亚十字交叉的交通干线，项目距这两条主干线都不远，但又有几百米距离，恰好规避了十字交叉处的交通拥堵，可谓内外通达、左右逢源，三亚星域距三亚绕城高速出入口约800米。
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