[摘要] 如果三亚房价在2016年真会跌的话，买什么样的房子不会买完就降价这么亏值得购房者深入研究，在房价低时购入，或将会带来可观的升值。话不多说，本期小编就为您盘点我大三亚具有潜力的几个保值好盘，收好不谢！
三亚楼市这一年来成交面积和成交套数均稳步上涨，但是成交价格却直线下降，总体对比2014年房价来说，可真是成交春天！繁荣的背后是“救市”政策不断刺激不断透支楼市需求的结果，这繁荣景象的背后潜伏着楼市危机。而这场危机极有可能在2016年爆发，届时，楼市或将陷入新一轮的大萧条周期。
前不久小编无意间看到关于楼市会陷入萧条有五大理由，颇为震惊，如果真的如新闻中所说，购房者们低价买房的时机是否已经来到？先来看看五大理由怎么说。
楼市会陷入萧条有五大理由：
点：楼市供求基本面已基本平衡，今年楼市基本面复苏好转不可持续。
第二点：央行“双降”之后，楼市需求将大量透支，楼市在下半年疯狂后将陷入大萧条。从时间的角度来看，2016年初开始，新一轮的房地产市场调整极有可能来临。
第三点：美元加息预期强烈，全球资产配置方向转向美元资产或房产，中国取消限外对国内楼市的象征意义大于实际意义。
第四点：“地王”频出是楼市疯狂的体现，楼市疯狂之后必然出现调整期，楼市或将现大萧条的周期。
第五点：楼市“救市”政策越频发，反而说明当前楼市形势越严峻，未来楼市面临的问题越多，未来仍然会隐藏更多的市场风险。
如果三亚房价在2016年真会跌的话，买什么样的房子不会买完就降价这么亏值得购房者深入研究，在房价低时购入，或将会带来可观的。话不多说，本期小编就为您盘点我大三亚具有潜力的几个保值好盘，收好不谢！
价格：绿地·悦澜湾6#7#8#9#10#号楼已拿到预售证，项目首推公寓1-5号楼以及12号洋房，项目纯板式瞰海公寓均价19000元/平米，含3000元/平的带装修约；退台式墅质洋房300万-400万/套，均价28000元/㎡，含非毛坯4000元/平，全款8折，按揭82折。
认筹：7#处于认筹阶段，户型面积为80-85平，认筹期间可享受2万抵10万的优惠。全款8折，按揭85折。
施工进度：目前公寓1#、2#、3#、4#、5#全部封顶，6#已经建到9层，7#建到7层，洋房12#已经封顶，其他洋房楼栋正在筹备建设。公寓预计2016年6月30日交房，洋房预计2016年12月底交房。
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| 绿地·悦澜湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价19000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吉阳区大东海 | |
| 户型 |
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4条公交线路，1条旅游专线直通全城5大商业中心、各主要旅游景点： 开往亚龙湾的15路、开往凤凰岛的19路、开往天涯海角的24、25路以及高速的南山寺、大小洞天的旅游专线。（站点：榆亚大道） 高铁：东环高铁亚龙湾站，轻松开启环岛之旅 。
地理位置图
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均价：32000元/平
优惠：一梯两户纯板房低密度 ，首层赠送超大花园，户户赠送宽阔露台，尽收热带森林景观。全款95折，按揭98折。
所属区域：吉阳区亚龙湾
小编推荐：说实话，小编真的很喜欢这里，首先说说这地理位置，亚龙湾虽开发较早，但是由于其离三亚市区有一段距离，所以相较于三亚湾和大东海，这里更静谧，远离尘嚣，我想这是吸引都市人的一点。而且亚龙湾主要以国际高端酒店群为主，这就注定了这一区域没有过于平民化的小区，能来这边买房的人都有些身家，这样一来这个区域的居住质量和治安也相对好很多，居住更安心更舒适。来了亚龙湾，好多人不想住到处都有的星级酒店，更想体验私密性强，自主度更高的别墅，投资价值不言而喻。
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| 亚龙湾·龙溪悦墅基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价32000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 吉阳区 | |
| 户型 |
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交通出行：公交车15路市区。自驾车距离市区30公里左右。
交通出行图
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亚龙湾·龙溪悦墅项目整体占地336亩（22.5万平方米），总建筑面积11.4万平方米，综合容积率0.4，建筑密度16.4%，绿地率51%，别墅区的容积率只有0.28，这样密度低绿化度高的纯别墅社区不仅是亚龙湾，在整个三亚也不多见。
样板间品鉴
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周边配套图
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价格优惠：万科湖畔度假公园项目二期、三期在售。二期现房主推63㎡2房，均价14000元/平，含硬装修1800元/㎡，可拎包入住。三期凤凰领秀主推75㎡、77㎡、90㎡2房，均价14000元/平，含硬装修1800元/㎡。目前三期均已封顶，正在做内部装修。
万科湖畔度假公园是万科地产在三亚的第二个项目，经历了森林度假公园的探索，湖畔度假公园作为另一个度假地产将会是更加成熟的。无论是建筑的打造，还是服务的经营，项目都引进了全新的度假理念，是国内度假新模式的领跑者。
万科湖畔度假公园位于三亚市主干道迎宾路中段，是未来三亚新城的中心。成熟的交通配套让您的城市假日生活瞬间畅达。整个项目占地28万平方米，建筑面积31万平方米，由酒店式公寓、产权式酒店、湖畔特色商业街、自行车赛道、足球基地、运动聚集地等组成，旨在将其打造成私人度假酒店群。为让业主得到更多的度假体验，万科湖畔度假公园引入全新的V-CLUB度假服务体系，以定制客户个性化的需求为出发点，来这里，便能定制你的度假王国。三亚标杆性度假大盘，万科在三亚的第二次出手，必将再次改变三亚度假市场格局！
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| 万科湖畔度假公园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 38 | 区域商圈 | 吉阳区 | |
| 户型 |
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样板间品鉴：万科装修秉持中式风格，写意人生，品味境界。 中式装饰材料以木质为主，讲究造型典雅，每件摆设都体现大气华贵，每件装饰都能令人对过去产生怀念，对未来产生一种美好的向往。中式风格的窗帘主要体现在面料颜色的厚重，款式上追求简约大气和精致。特别是流苏、云朵、盘扣等中式元素的运用。
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交通出行
迎宾路作为三亚市的主干道，交通也是十分便利，从项目出发到免税店、明珠购物广场、市中医院等地也就是10公里左右的；到大东海，亚龙湾三个旅游渡假区开车只需要15公里左右的，到海棠湾风景区仅需25公里左右的。 （三亚9路公交车至万科湖畔站）
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价格：均价36000元/平，起价29000元/㎡，
优惠：现房在售，含非毛坯5000元/㎡，送家具家电可拎包入住。仅剩25套房源。主推的户型为78㎡1房、130㎡2房、150㎡3房。全款、按揭都是92折。
所述区域：吉阳区大东海
小编推荐：大東海·半山壹號项目雄居于海南省三亚市大东海旅游度假区鹿岭路核心地带，三亚 ——鹿回头山。鹿回头原生态绵延山脉的半山之上，以山、海、河、公园、休闲广场为特点的各种自然资源环绕四周，形成360°全方位的观景角度。项目周边有高端酒店、会所，也有大众化的商场。娱乐场所，每个人都能在这里找到自己感兴趣的活动项目。而且大东海旅游度假区是三亚开发较早的区域，所以这里配套、交通等设施相对都比较成熟，据小编所知，中外游客们都比较喜欢大东海，沙滩上随处可见中外比基尼美女，可想而知这里的房子也很火爆哦。主要的小编觉得这里买房价格虽高，但是平时自住是无比享受，如果只是家庭度假来住，平时也可以出租，这个地段房租可是高到离谱呢，尤其是冬季，过年期间，作为投资，成本收回会比较快！
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| 大東海·半山壹號基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价36000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吉阳区 | |
| 收房时间 | 2012年12月底一期公寓交房 | 开发商 | 海南中力实业公司 | 开盘时间 | 2011年1月一期公寓开盘 | |
| 户型 |
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乘2、4、8、15等线路公交车均可抵达项目（在夏威夷大酒店站点下车）。 28路、25路、18路、19路、8路、2路鹿岭路口站下车也可到达。
交通出行图
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样板间品鉴
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周边配套图
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