[摘要] 看了这些你还敢小看这小小的图片么？下面随小编看看我大三亚比较好的户型吧，卖的很火爆！
谈起买房更多购房者总会优先考虑地段、价格、配套，后才会考虑户型，可能大家觉得现在房产户型无形当中就那几种，有什么好考虑的，不就是1-4居常见么，去哪家都能找着，没有太多的对比性可言。。。
其实小编想说，被咱们忽视的户型图是我们在没有看到现房和样板间的情况下，初接触到的房屋信息，可别小看这一张小小的图片，里边玄机很深，图里这些事你知道多少？小心被坑！快来看看小编得到的重要信息！
户型图猫腻之一：尺寸标注
这尺寸标注上，有两种误区要避免，其一，是化繁为简。有些开发商省去了很多数据，只保留部分厅、房等开间的数据，有些懵懂的购房者会忽略这样的删除。其二，是另一个极端。户型图上保留了的尺寸标注，细节到令人无从看，无从读。由此造成的混乱，比简化更甚。购房者遇到这两类户型图，要格外留心。
户型图猫腻之二：窗梁混淆
在正规的户型图上，和一般的墙相比，窗的表示是在两条墙的看线中夹了两条窗框线，而钢筋结构墙的表示则是粗黑的实线。值得注意的是在一些印刷质量不够好、或不规范的户型图上，细密线的窗就可能会和粗黑的钢筋墙混淆，这就一定要火眼金睛分辨清楚了。这可关系到具体户型的采光，以及具体墙体能否拆除的实质操作性。
户型图猫腻之三：孤立单元
很多户型图的信息是住宅的单元户型图，整层的平面图则在画面中不被注意的一小角上，“千万不能忽略这个小角，要清楚从电梯或者楼梯出来后怎样走进自家门，还要看清自己的户型和隔壁户型的关系。
户型图猫腻之四：面积标注
大多数户型图上都会标注房间的面积，如主卧20.55平方米，客厅39.78平方米，要注意辨别的是，这个标注的建筑面积与实际使用面积相差多少。也就是我们通常说的得房率。得房率的高低，换言之就是性价比的高低。
户型图猫腻之五：家具摆放
户型图上的家具，不具有任何空间参考的价值。图上一张床的大小，很可能只是设计师在制图时为了好看而调整出来的。样板间里的家具大小尚且不能信，何况是平面图上的示意。
户型图猫腻之六：色彩运用
户型图很好看，有一半是色彩的功劳。各空间都采用了深浅不一的色彩，色彩的运用可不仅为了吸引眼球或显示更清晰，某种程度上是一种视觉心理作用。主要是空间感知上的错觉，而忽略了实际的尺寸。
看了这些你还敢小看这小小的图片么？下面随小编看看我大三亚比较好的户型吧，卖的很火爆！
小编点评：
1、户型方正精巧方正紧凑实用
整体上看，整个户型较为规整，精巧方正紧凑实用，入户门、书房、厨房、餐厅、客厅和观景阳台南北相连，化利用了空间面积，无论是外墙还是内部厅房都符合中国人根深蒂固的“天圆地方”观念。主卧与客厅都由大大的落地窗与观景阳台相隔，保证了室内的充足采光，入户门正对采光窗，室内通风条件极佳。超大的景观阳台是整个户型的亮点所在，采光面积超大，使整个房间更加明亮，通风毫无压力，视野开阔的同时，无限美景尽收眼底。
2、功能分区明确，生活居住舒适方便
健康的居住环境要满足人们不同的需求，香醍25度B户型功能分区明确，各司其职。餐厅紧挨厨房，家具摆放规整方正，减少从入户门到客厅之间不必要的绕行，使空间感更佳强烈，活动范围显得更大。另外，卫生间设计在主次卧中间位置，非常便利，免去住户穿堂行走，减少交通面积，为居家生活增添一份便捷。
3、赠送面积多，提高得房率，非毛坯入住
B户型在建筑面积基础上赠送15.3㎡，是由整个书房面积和2/3次卧面积相加组成，超大赠送面积不仅经济实惠，更使得整个空间面积增加，由原来的1房摇身一变成为3房2厅2卫，户型更加开阔、舒适。得房率大大提升，增加使用空间，使整个居住环境敞亮舒适。另外香醍25度所有户型非毛坯全配，拎包入住，省去许多烦扰。值得一提的是主卧卫生间设计，相比普通户型多了超大落地窗和浴缸，住户可以一边观赏小区独特园林景观美景一边享受和煦阳光一边沐浴，舒缓疲惫身心度过悠闲时光。
户型不足：户型进深较长，有一部分可能无法享受充足光照；另外动静分区稍不明显。
总结：小编认为此户型3房2厅2卫，南北通透，整体设计还是比较，对于大部分购房者来说这里是很不错的选择，再加上小区内五大主题景观园林设计，足不出户即可将无限美景尽收眼底，赠送面积很大，总体性价比很高。
| 香醍25度基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价18000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 河东 | |
| 收房时间 | 预计2016-4-30二期交房 | 开发商 | 海南嘉鹏置业有限公司 | |||
| 户型 |
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推荐户型：建筑面积：84.79㎡，赠送面积约18.71㎡，3室2厅1卫1厨
绿地·悦澜湾C1这个户型，眼看上去就给人一种很踏实的感觉，大开间短进深，户型方正紧凑，无缺角漏角死角，能更好的进行家中布置。此户型有超大大阳台，山光水色尽享眼底。另一个吸引眼球的地方是，阳台、客厅、餐厅、厨房四点一线形成长方形空间，在方便日常生活之余，引景入室，化的延伸空间视觉感官效应，让居家者获得更舒适的感受。
进门右手边就是厨房，主人从外购物回来无需拎着大包小包的东西穿越餐厅、客厅，可直接将日常物品存放在厨房，是当下较为流行的人性户型设计之一。如果觉得厨房有些繁乱，小编建议用透明玻璃墙来处理。这样既通透又能起到阻隔作用，还非常隔音，厨房里的噪音外面根本听不见。除此之外，“L”型的厨房布局，较好的利用了拐角空间，布局合理又贴心。厨房空间虽然算不上至尊大气，但对于普通的中小家庭而言，也已足够使用。
不得不提的一个亮点是绿地·悦澜湾C1这个户型，厨房、餐厅、客厅、大阳台“四点一线”，采光通风好，一进门就会迎来满眼亮堂堂的一大片空间，避免了一些常见的厨房采光暗、厨房潮湿等弊处。
独立性的超大阳台，提供休闲的独立活动空间，给居家者提供了一个较为舒适的幸福生活空间。之所以说幸福，大观景阳台除了提供日常的晾衣、放置洗衣机等基本生活空间外，完全还可以再摆放一副竹藤桌椅，养上几盆花草，是一处闲暇时光品茗赏花、赏月寻思的好去处。图中红色区域为全赠送部分，蓝色为半赠送部分。
特地把卫生间拿出来说说，此处是该户型的一个亮点。卫生间的设计在家居生活中起到很大的影响作用，卫生间如若长期保持在潮湿的状态下，则很大程度上会影响业主的身体健康。该户型的干湿分区做的非常好,把浴室、厕所和洗手台都单独分出，可以有效地避免水花、水气扩散，让外面的区域保持干爽，同时也减少大家使用卫生间的冲突。
| 绿地·悦澜湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价19000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大东海 | |
| 收房时间 | 2016-6 | 开发商 | 绿地集团三亚置业有限公司 | 开盘时间 | 2014-11-29 | |
| 户型 |
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| 翠屏·凤凰水城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价17000 元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吉阳区 | |
| 户型 |
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总的来看，感觉这个57.13平米的户型还是杠杠的，空间的利用规划非常科学，利用率很高。首先户型很方正，而且还是个南北通透的户型，所以通风啊，采光什么的都挺好的，美中不足的就是主卧缺少阳台。下面再来跟大家一起看看各个功能分区了。
客餐厅：客餐厅也蛮大，如果除去面积，按分割比例来说，应该还算是一个大的客厅了，而且客厅连接横款次卧超级大的阳台，所以感觉还是这样的面积户型瞬间具有土豪的档次。
主次卧：由于空间面积的缘故，主次卧是相连接的，以卫生间错开，这样可以保证这个户型面积的利用率，又不影响其他功能的布局，不足就是主卧的公共空间会变小。反而，次卧能够直接享用超大阳台，视线相当开阔。
厨卫：厨卫独立，干湿分离，能够为住户带来健康的生活环境，而且厨房的占用面积并不小，这对于居家生活很重要。
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样板间品鉴
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80平米紧凑两居室住宅，没有浪费面积。两居室格局，卧室设计方正，采光通风性好；明卫，明卧，可以保证空气更好的流通，提高居住舒适度，全明卫生间可以保证室内空气的清新；而且户型得房率很高，全赠送+半赠送的优惠很吸引人，赠送面积大，经济划算；
客厅非常合理的利用了空间，一进门就可以看到大大的客厅，适合迎客。而客厅直通阳台，不仅在视觉上增加了空间感，还使客厅更加明亮，通风性好。卧室在房子的里边，与客厅厨房分离，动静分区较好，可以给居住者提供安静的休息环境，并且卧室有窗户及阳台，便于空气流通。
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| 君和君泰基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吉阳区 | |
| 收房时间 | 预计2016年1月30日交房 | |||||
| 户型 |
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户型图
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