[摘要] 这么多让人眼花缭乱的招数下，还怎么愉快的买房，人与人之间的基本信任哪里去了？还是让小编给您推荐几个我大三亚良心楼盘吧，说了就得有，讲诚信才能受欢迎啊。
都说广告创意好就成功了一半，特别是楼盘的房地产广告更是如此。房地产开发商无所不能，凡是有争议有热点的创意都无不涉及。为了应对观望气氛日益浓厚的购房者，开发商采用各种方式对楼盘进行宣传，赠送面积，各种优惠等，凡能用上的无所不用极其，那么又有多少是可信的呢？近，小编就看到了不少开发商常用的揽客招数，一定要看看，可别被忽悠了。
“距市中心仅XX”
一般情况下，离市区越远，地价往往越便宜，所以开发商喜欢把房子盖在远离市区的“荒郊野外”。但他们售楼时却从不说离市中心多少公里，而是一律用“”代替。比如，距离为20公里，他们会说：本案距市中心仅8。
这有个前提，得用时速160公里以上的进口轿车，另外还得警车开道，一路绿灯。
“首付万元月供几百即可入住”
一般人理解，房产商的这个说法是指首次交上万余元后即可拿到钥匙。但是，当你满心欢喜拿着万余元去圆住房梦的时候，房产商却告诉你，首付是指交上这些钱才可以办理住房按揭，各种开口费、产权登记费、手续费等若干交费另算。真正的首付款万余元下不来。
“月供几百元”听来很诱人，其实是指30年长期贷款的每月还款额。如果你申请不到30年贷款年限，实际的月供会在千元以上。
“各种开口费全免”
煤气、水电、暖气等开口费是购房中一笔不菲的开支，许多房产商往往会打出“各种开口费全免”的广告，并称是让利消费者云云。实际上房产商已事先把这些费用均摊到 房价里，转移了利润点，包括赠送豪华装修、赠送全套家电、赠送整体厨房等所谓的回报顾客，都是“羊毛出在羊身上”！拿你的钱给你买赠品，还让你觉得捡了个大便宜，你看这招儿多高明。
“花园式住宅正在热售中”
过去商业化住宅区一般是根据地域命名，比如城西小区、城中小区等等。如今这种名字太老土了，叫丽景花园、春天公寓多吸引人呀！可是等你拿着郁郁葱葱、宛若仙境的效果图满小区找“花园”和“春天”时，却只见到几棵半死不活的冬青。并且一年后，连那几棵仅有的冬青也被他们铲掉，改成收费停车位了。如此说来，还是叫某某山庄的那家楼盘多少贴点边儿，因为附近确实有一座人造的、海拔2100毫米的假山。
“社区设施一应俱全”
无论是售楼广告，还是现场营销，房产商都说社区的健身设施、中小学校、托儿所、银行、邮局、超市等一应俱全，并且托儿所在你房子的左边，小学在你的右边。这时你可千万别当 真，学校的设置由教委说了算，托儿所、银行、超市都是商业化经营，商家也得看小区的消费潜力如何。应付这点小事房产商是有办法的：别着急，一切都在规划中。
“一流的物业管理”
这和小贩们卖东西一样，没有说自己的果子不甜的。“一流物业管理”是房产商们的口头禅，实际上这些“一流”是徒有虚名。“24保安”，还不是照样丢车？“一切为业主着想”，还不是变着法儿让你掏钱？现在有些物业管理确实称得上一流，但他们的收费也是一流，普通工薪族要想享受一流服务的话，恐怕每月一半的收入都要交给物管。
“在家里可以看海景”
这可得谨慎了，许多海滨城市的房产商，喜欢说自己的楼盘可以看海景。可等你实地考察后才发现，这里离海还远着呢！所谓的海景是指打个把的出租，一番奔波，你才能抬头远望到 浅浅的海湾。有的高层住宅确实能看到海景，但必须爬到23楼，用高倍军事望远镜，才能隐约看到白茫茫的海天一色。
这么多让人眼花缭乱的招数下，还怎么愉快的买房，人与人之间的基本信任哪里去了？还是让小编给您推荐几个我大三亚良心楼盘吧，说了就得有，讲诚信才能受欢迎啊。
项目动态：
鲁能三亚湾高3西看海美宅即将华彩亮相，高3西美宅区目前价格待定，认筹期间，5万抵10万！高3西看海美宅由由11栋17层瞰海高层公寓组成，总计1383套。2期公寓2015年6月30日已经陆续交房。美丽5区2期目前还有将近100套在售房源，均价18000元/平，含3000元/平的硬装修，一次性付款95折左右，分期按揭98折。美丽3区2期花园洋房均价20000元/平，推出特价房16000元/㎡，总价210万/套起，目前仅剩2套，主推户型面积有118-142平米的2-3房，均为毛坯现房。高2区别墅期房，价格在570-2500万元/套之间。
 |
| 鲁能三亚湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价18000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 天涯区 | |
| 收房时间 | 2015-6-30美丽五区二期公寓全部房源已交房 | 开发商 | 海南三亚湾新城开发有限公司 | |||
| 户型 |
| |||||
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
三亚线看房团报名窗口
项目动态：
碧桂园珊瑚宫殿，公寓仅剩2套现房在售，其他均已售罄。一套为169㎡公寓，价格为15000元/㎡。一套为复式公寓307㎡，809万元/套。洋房价格约13200元/平米，电商专享优惠，洋房交1万可享97折优惠。别墅95折。一期公寓预计2016年6月可交房；二期：洋房建至地面20层，82-106平三房预计2017年3月交房，66-76平2房预计2017年8月交房。
 |
| 碧桂园·珊瑚宫殿基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 陵水 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月份 | 开发商 | 海南陵水碧桂园润达投资置业有限公司 | |||
| 户型 |
| |||||
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
三亚线看房团报名窗口
项目动态：
凤岭悦澜项目现场火热认筹中，主推户型面积为59平至92平，1#、2#均价20000元/平，全款折扣95折，按揭98折。3#均价18500元/平，8层以下现推出特价房，一房一价，房源有限，预购从速。
 |
| 凤岭悦澜基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吉阳区 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月31日3#楼交房 | 开发商 | 三亚博大精益房地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
| |||||
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
三亚线看房团报名窗口
项目动态：
中铁子悦台一期房源为建筑面积136平、113平、159平三大户型，现房均价28000元/平，全款85折，按揭88折。一期现有特价房源140㎡三房，一口价20000元/平。100㎡两房一口价22000元/平；二期均价26000元/平，全款85折，按揭88折，二期特价房18000元/平；二期分别为建筑面积35平开间，52平一房一厅，72平二房一厅，目前绿化已做好，正在进行内部装修。洋房特价房源一口价27000元/平，含6500元/平非毛坯，可拎包入住。
 |
| 中铁·子悦台基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价26000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吉阳区 | |
| 收房时间 | 预计2016年5月二期公寓交房入住 | 开发商 | 三亚中铁置业有限公司 | |||
| 户型 |
| |||||
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
三亚线看房团报名窗口
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
