[摘要] 中指研究院31日发布2016年1月份全国百城住宅价格指数报告。2016年1月份，百城住宅平均价格为11026元/平方米，环比上涨0.42%，同比上涨4.37%。
中指研究院31日发布2016年1月份百城住宅价格指数报告。2016年1月份，百城住宅平均价格为11026元/平方米，环比上涨0.42%，同比上涨4.37%。
据介绍，2016年1月份，60个城市房价环比上涨，40个城市房价同比上涨。其中，深圳住宅价格1月份同比上涨44.98%居首位。按中位数计算，百城住宅价格中位数为7058元/平方米，环比上涨0.30%，同比上涨1.02%。
中指院分析认为，2016年，中央各部委将围绕“去库存”展开扩需、调供相关部署。多地将继续完善住房公积金使用政策，并积极鼓励房企提升住房品质、创新服务理念，从多方面发力去库存。
“新年首月楼市进入盘整期，房企放缓推盘节奏，2月春节将至，楼市进入传统淡季，市场表现较为平稳”，中指院方面分析预测，春节假期过后房企将加大供应，市场需求也将逐步释放，价格整体将保持稳中有涨，部分热点城市仍可能出现较大涨幅。
分析机构也发布研报指出，房价连续6月双涨。2016年1月，在该机构监控的288个主要城市中，共有134个城市一手房价格指数环比出现上涨。其中深圳1月份环比上涨4.81%，居涨幅首位，湖北黄石、广西玉林、江苏苏州和广东佛山分列涨幅二至五位。
分析师丁祖昱认为，“各地房价将继续分化，部分二线城市和大多数三、四线城市库存压力大，未来房价上涨压力巨大，而北京、深圳、上海等大城市因经济层面和地价推动因素房价继续上升的可能性更高”。
此外，从库存来看，2016年部分城市的库存去化压力将持续走低，但去库存步伐或不及2015年显著。方面认为，对于沈阳、大连等土地库存较高、去化压力较大的二线和三四线城市市场而言，短期内市场供大于求的现状仍难有实质好转。
看着2016年1月份的房价走势，可是过了春节这个淡季，买房恐怕是不是你想买就能买的。如果2月份继续维持1月份的双涨态势，那楼市的房价又将更上一层楼。今天，就跟着小编一起来看看三亚这些低价楼盘，早点买不担心！
楼盘动态：航天·云海台，三亚崖州湾的不二选择！一期毛坯现房8000元/㎡起售，限量特价房均价8500元/㎡！二期39-79㎡非毛坯现房拎包入住。
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项目简介：航天·云海台项目占地约56万㎡，由三个部分组成，分别为专家公寓和中兴国际交流中心、中兴研发基地和海景住宅区。海景住宅区总占地面积约16万㎡，总建筑面积约39万㎡，分三期开发。
| 航天云海台基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崖州区 | |
| 户型 |
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楼盘动态：金手指三亚一号3号楼毛坯期房在售，户型面积有51-89㎡，毛坯折后均价8700元/平。
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项目简介：金手指三亚一号项目总占地95630㎡总建筑面积为309286㎡，由13栋18-29层精品公寓组成的地中海风情社区。
| 金手指·三亚一号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吉阳区 | |
| 户型 |
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楼盘动态：凤凰山居项目一期现房热卖中，均价9300元/平，全款81折，分期、按揭85折，主推户型为57、60、62、64平的一居，77、80、89平的两居、123平的三居。
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项目简介：凤凰山居是经海南农垦总局批准由三亚南新农场和融立房地产开发公司合作建设的项目，项目占地为186亩，整个小区由共22栋高层小高层公寓、1栋多层洋房、1栋会所和500米长的商业街组成，容积率只有1.5，园林绿化面积超过5万m2，总建筑面积22万㎡，规划住户2000户，分三期开发，一期主要开发1至7号楼和部分商业街，目前推向市场是3至7号楼，共有668户，都是11层板式带电梯小高层。
| 凤凰山居基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 天涯区 | |
| 户型 |
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楼盘动态：三亚椰岛阳光花园，现房在售。主推39㎡、43㎡、57㎡、60㎡1房，72㎡、80㎡、103㎡2房。非特价房，一房一价，简装房6700元/平，毛坯房均价5700元/平。全款88折，分期9折，不做按揭。项目现推出25套特价房活动，简装房一口价6300元/平，含1000元/平带装修约，层差50-80元不等；毛坯房一口价5000元/平。
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项目简介：三亚椰岛阳光花园由三亚立宇实业有限公司投资兴建，位于世界国际旅游岛、国家五A级旅游景区、世界养生长寿天堂的海南三亚南山片区，项目总投资4.9亿元，总占地约16万平方米。目前项目开发有：椰岛阳光花园一期、二期、三期、四期及椰岛阳光万峰花园，椰岛阳光花园倾力打造“宜居体系”。项目涵盖城市精品公寓、城镇综合体、农家别墅、商业购物中心等物业类型，是三亚市南山片区受欢迎的人居住宅。
| 三亚椰岛阳光花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崖州区 | |
| 户型 |
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楼盘动态：三亚万峰花园现房在售，简装房主推51-83平户型，起价5800元/平米，均价6000元/平方米，一房一价，含500元/平装修，不带家具家电，全款93折，毛坯房起价5000元/平，均价5500元/平，现推出74.77平特价房一口价5500元/平。
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项目简介：三亚万峰花园位于国家5A级南山景区北面，临近天涯海角，南海观音、南山寺，大小洞天，崖洲古城等游泳景点。项目三面环山、面向大海，项目所在地与著名的夏威夷、马尔代夫、加勒比海等同处于北纬18度，含负氧离子含量极高，形成天然的热带雨林大氧吧，被誉为养生长寿天堂。
| 三亚万峰花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崖州区 | |
| 户型 |
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楼盘动态：南天·凤凰城一期低密度小高层在售，共有5栋。起价8000元/平，均价8400元/平；全款92折，可做分期，不做按揭。
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项目简介：凤凰城·颐乐谷地处三亚育才镇，省道314东侧，距三亚凤凰机场18公里，距三亚火车站23公里，距天涯海角12公里，交通条件优越。项目位于北纬18°“阳光天堂”，属热带雨林气候，享有“三亚避暑山庄”之美誉。
| 南天·凤凰城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 天涯区 | |
| 户型 |
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楼盘动态：澜香溪谷二期项目起价7850元/㎡，均价8500元/㎡，含1500元/㎡非毛坯，全款92折，不做分期按揭，在售户型为37.17平大开间、41.27平大开间、58.05平1房以及77.38平的2房。项目目前推限量特价房20万/套，为3号楼41.27㎡非毛坯现房。
澜香溪谷二期3号楼和4号楼栋楼目前正在做内部装修，4号楼暂不对外出售，预计2016年6月30日交房。现3#推出特价房源，户型为41.27平大开间，特价20万/套起。
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项目简介：澜香溪谷位于三亚市崖城镇南滨农场场部中心位置，处于崖城与天涯镇的包围之内，三面环山、眺望大海。北面是崖城镇；东边是南滨农场场部；南边是南山；西边是已经规划开发建设中的IT工业园与三亚深的港口：南山港。项目总建筑面积31890.5㎡，共两期4栋24层高层。户型面积68.2-88.3㎡，户型方正、全明采光，非毛坯。
| 澜香溪谷基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崖州区 | |
| 户型 |
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