[摘要] 从宏观楼市政策上看，2016年是贷款利息低、首付比例低的一年，相信还是会有 不少购房者选择在猴年买新房，那么，三亚2016年有哪些全新盘推出呢？
2015年三亚楼市可谓一路低迷，2016年年初对于楼市的预测也众说纷纭，春节前夕，楼市直接给出降首付的诱惑，首付比例降至2成，降低购房门槛。但对于购房者来说 ，首付比例的降低自己是否是大的受益者呢？
以首套房100万元、贷款20年的房子为例，目前普遍享受85折的优惠利率4.165%，之前低首付30%，需要30万，月供为4303元，20年累计支付利息为33.27万元。目前首付低能降至20%，只需要20万元，但每月月供增加到4918元，累计利息增至 38.02万元。
首付比例的降低，意味着还款压力的增加及支付利息费用的增加，但对于急于入手的购房者来说，降低了入市门槛，或许月供压力增加了，但随着后面收入水平的增加， 还款压力也会相应降低。不过，小编觉得，个人还是需要看自己的实际承受能力，毕竟首付款的降低也意味着自己将承担更大的风险。
从宏观楼市政策上看，2016年是贷款利息低、首付比例低的一年，相信还是会有不少购房者选择在猴年买新房，那么，三亚2016年有哪些全新盘推出呢？
开盘时间：预计2016年9月份开盘。
项目动态：时分·亚龙湾项目一期有4栋分别是B1#、B2#、B3#、B5#，现内部认筹阶段，均价16500元/平含4000元/平非毛坯，可拎包入住。认筹期间，1房、2房、3房认筹金均为3000元，一房认筹全款9折，两房、三房认筹全款85折优惠。截止2016年1月18日B1、B2已经建到地上15层左右，B3、B5正在挖地槽。
楼盘地址：吉阳区亚龙湾高铁站旁
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| 时分·亚龙湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吉阳区田独 | |
| 户型 |
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地理位置图
开盘时间：待定
项目动态：海棠花开位于国家海岸三亚海棠湾南田温泉旅游度假区，海棠花开花园洋房起价22000元/平，均价25000元/平，本项目容积率仅1.2，层高仅2-12层，全部产品一梯两户、纯板楼、南北通透。其中花园洋房带入户花园、明厨明卫、主次卧270°转角大飘窗，且户户阳台带私家温泉泡池。 海棠花开项目占地97亩，容积率仅1.2，总建筑面积约11万平米，产品涵盖花园洋房、MINI别墅、养生公寓三大体系，户户享温泉，以80多平米的舒适户型满足高端度假养生需求。
楼盘地址：海棠区南田温泉旅游度假区神泉大道
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| 海棠花开基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海棠区海棠湾 | |
| 户型 |
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地理位置图
开盘时间：待定
项目动态：海棠·泰岳府均价16800元/平，户型面积为37㎡-131㎡，房源充足。工程进度：公寓已封顶，预计2016年10月31号交房。
楼盘地址：海棠区海棠区南田旅游度假区
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| 海棠·泰岳府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海棠区海棠湾 | |
| 户型 |
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地理位置图
开盘时间：待定
项目动态：三亚凤凰苑公寓主推84㎡和93㎡的两房两厅户型。起价11800元/㎡起，均价13800元/㎡。项目总共分为9栋，前排4栋的地基正在打地基，1号楼已经建到第5层，4号楼已经建到第六层。
楼盘地址：吉阳区新一中后面工业园路
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| 三亚凤凰苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13800元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 吉阳区 | |
| 户型 |
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地理位置图
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