[摘要] 投诉事件298件
据新闻报道：2月24日，海口市工商局发布以下消费警示。2015年，海口市工商局12315指挥中心共收到全市商品房消费纠纷投诉达298件，占全年消费纠纷投诉总数5%左右，主要集中在房地产开发商发布虚假宣传，误导消费者签订合同缴付订(定)金后不给予退还等方面原因引发的消费纠纷。
2015年海口市关于商品房消费纠纷投诉达为298件，这个数据真的是要吓死宝宝了！有时候，对于一个家庭，买房就是一件大事，可以说买房是一个慎之又慎的事情。所以买房的时候大家一定要擦亮眼睛，不要被虚假广告和宣传给骗了。为避免购房时给消费者带来的不必要纠纷和麻烦，海口市工商局特发布以下消费警示。
1、全面了解楼盘情况
多次与置业顾问、售楼小姐沟通看房并提出相关疑问；同时购房者也要仔细地挑选，全面考虑房型、环境、配套、性价比、交通、价格等因素，避免冲动性购买行为。邀请亲戚朋友同行看房，有利于增加对楼盘的了解，看清利弊，大家的意见比一个人的看法更立体、更全面，这样综合集体智慧，可以加强购房决策程序，减少风险。
2、认真核实五个相关证件
购房时一定要查看楼盘五个证件，包括建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程开工证，国有土地使用证，商品房预售许可证。开发商一般会给复印件，消费者一定要拿到房管局等相关部门核实这些证件的真伪，证件不齐的交易要格外谨慎，不要急于签合同，导致一些不必要的损失。
3、查询房地产开发商资质
根据实践经验，开发商的实力往往决定项目的成败，没有实力的开发商有承诺也可能不兑现。如对开发商经济实力和资质不清的，除了企业楼书、报纸上的广告，还可到工商、建设、房屋等部门查询开发商的信用档案信息，了解开发商的注册资本、股东构成、企业资质、口碑及项目情况。
4、始终保持清醒购房心态
购房者要做到克制逆势抄底的心态，选择持续关注政策走势，锁定心仪楼盘实时动态，一旦降价促销达到了相对合理的价格区间，才果断出手。
楼盘地址：吉阳区红沙镇榆林湾区域
三亚棕榈滩，坐落于三亚城市核心中枢，榆亚路等五条城市主干道从旁经过，红沙隧道快速连结市中心，多条公交线路门前设站，轻松纵横亚龙湾、大东海、三亚湾及整个城市，地理位置相当优越，出行很是便利。项目已经是醇熟的小区，即买即住，置业无需等待，主推户型面积为60-135㎡纯板式非毛坯现房，全落地窗设计，视野开阔，带有入户花园、阳台等多重超大赠送空间，性价比非常高，是三亚难得的好盘。
价格动态：三亚棕榈滩位于三亚市区东部榆林湾区域，项目西1-6、西11，东1、2、3、10、23、24、25、26、27号楼在售，现房在售，即买即住。目前项目起价16000元/平，含3500元/平非毛坯。全款可享92折，首付30%，合作银行有平安银行、中国建设银行、中国交通银行。
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| 三亚棕榈滩基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价18000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吉阳区 | |
| 户型 |
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周边配套图
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楼盘地址：迎宾路中段468号
三亚一山湖总占地619亩，总建面近百万平方米，绿化率42%。容积率1.5，分2期开发，总共29栋，一栋酒店、一栋会所、一栋三层的6班幼儿园和26栋住宅，主力户型有61㎡和77㎡的两房、91㎡、111㎡和123㎡的三房、140㎡和170㎡的四房，一期总房源约4272套。
价格动态：三亚一山湖起价13500元/平，全款88折，按揭9折。7、10号楼预计2016年5月交房，11号楼预计2016年6月交房，14、15号楼预计2016年10月交房。5号楼6号楼预计预计2016年12月交房。
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| 三亚·一山湖基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吉阳区田独 | |
| 户型 |
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周边配套图
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楼盘地址：吉阳区技工学院路津海建材城东侧300米
双大·山湖湾坐享周边市政级生活配套，千古情大剧院、高尔夫球场、三亚体育馆、农贸市场等应有尽有。二期新品在一期户型的基础上进行创造性优化，使居住的舒适度与空间实用性大大增强。69-99㎡的两至大三房，在内部空间设计上，全部为大开间、小进深布局，基本实现南北通透，多开间朝南的舒适格局，而多飘窗设计的应用，基本实现户户景观阳台，中庭园林尽收眼底。
价格动态：为回馈广大新老客户对项目长期以来的关注与支持，二期69-99㎡至臻户型，首付18万起，诚意认购认筹即享多重优惠惊喜！认筹：一次性付款交10万抵20万，按揭付款交10万抵15万，可享有优先选房权！一次性付款享受85折，按揭付款享受92折！取得预售证7日内付清尾款！认购：一次性付款交十万定金抵二十万，7日内付清尾款，享受8折优惠，免一年物业费！分期付款交十万定金抵十五万，7日内补齐房款百分之四十，取得预售证10日内付清尾款，享受85折优惠！
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| 双大·山湖湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吉阳区 | |
| 户型 |
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周边配套图
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楼盘地址：海棠区海棠广场对面海岸大道前行1公里路北
海棠中央项目位于三亚市海棠湾区核心地段， 占地39284.23㎡，建筑面积73426.74㎡，由百米地标公寓和独栋别墅组成，是浙大网新集团在三亚开发的个高端项目。海棠中央项目景观视野非常丰富，包括项目的园林景观、酒店的园景、龙江河河景和海景。景，公寓9层以上都可以观海。
价格动态：海棠中央，推出公寓、别墅两种产品。目前公寓1#、2#、3#已全面封顶，别墅7套已取得预售许可证，预计2017年12月31日可交房。公寓实体样板间已对外开放，一口价房源135万起享有海棠湾拎包高品质公寓，售完为止。
公寓主推83平、95平2房，120平、150平3房，起价17000元/平，均价22000-24000元/平，含非毛坯6000元/平，一房一价。全款9折，按揭94折，按揭合作银行是交通银行。独栋别墅共有9栋，250平3房户型，总价1100-1400万/栋，一房一价，全款9折，不做按揭。
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| 海棠中央基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海棠区 | |
| 户型 |
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周边配套图
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