[摘要] 三月三亚很多房地产都发布了价格上调的消息，还未售出的项目纷纷提价5%-10%价格不等，大家跟风涨价到底凭啥？有啥资本可以涨价？快点去看看有哪些项目走在涨价的第一线吧！
2月22日《海南省人民政府关于加强房地产市场调控的通知》近日下发后，引起地产界高强大市场反应，海南地产涨声一片！海南23日起实行“两个暂停”：对商品住宅库存消化期超过全省平均水平的市县，暂停办理新增商品住宅及产权式酒店用地审批，暂停新建商品住宅项目规划报建审批。同时，从2016年起，各市县原则上停止新建公租房。
紧接着很多项目都发布了价格上调的消息，还未售出的项目纷纷提价5%-10%价格不等，大家跟风涨价到底凭啥？有啥资本可以涨价？快点去看看有哪些项目走在涨价的线吧！
我“涨”
距海的距离近的150米，远的300米，项目两层以上皆可以户户观海。
项目动态：陵水香水湾公寓6号楼、别墅在售，公寓12000元/平起，均价14500元/平，含3000元/平的带装修约，总价60万/套-90万/套，送家具家电，可拎包直接入住，全款92折，分期95折，按揭98折，合作银行是建设银行、农业银行。74㎡别墅总价330万/套起，853㎡一线海景别墅总价8530万/套起。
楼盘地址：陵水香水湾度假区B区
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香水湾 ·天海项目是由6栋一线领海公馆，96栋巴厘岛泳池独栋，10栋旷海大别墅和南北两大会所组成。6栋公寓，总高八层，两层以上皆可户户观海，单排单廊，南北通透，一面观高尔夫山景，一面观海景园景；距海的距离近的150米，远的300米，项目两层以上皆可以户户观海。
| 香水湾 ·天海基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 陵水 | |
| 户型 |
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距三亚市约66公里，距离三亚凤凰国际机场85公里，小区内自有大巴车 。
地理位置图
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周边配套图
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他“涨”我也“涨”
项目动态：永福岛项目1#、3#在售，全款9折，按揭92折，有毛坯房、非毛坯房可供选择，主力户型为1房到4房，现在一房一价，65平小两房100万元/套起，目前剩余房源只剩下四分之一左右，更多详情咨询售楼处。
楼盘地址：吉阳区迎宾路中段（三亚凤凰山风景度假区内）
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永福岛项目规划占地面积29998.55平方米，总建筑面积87407.97平方米，包括一栋12层五星级酒店及4栋（1、2、3、4号楼）18层高档公寓。坐南朝北，容积率为2.3，建筑密度为20%，绿地率为36%，居住环境宽松舒适，生态环境宜人。
| 永福岛基本信息 | ||||||
| 单价 | 100万元/套起 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吉阳区 | |
| 户型 |
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永福岛交通便利，途径的公交线路有9、23、27路（在名人汇居站下），项目到达三亚高铁站、亚龙湾国家旅游度假区，三亚湾、明珠广场、解放路 步行街、旺豪超市、第二市场、春园海鲜广场、农垦医院、三亚市医院、425医院；三亚凤凰机场、海棠湾、万达影视城、301医院、三亚酒吧一条街、市场、大东海、免税店、夏日百货都很便利。
地理位置图
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周边配套图
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不能落后了我跟“涨”
项目动态：绿城蓝湾小镇，公寓高层在售，海景洋房仅剩几套低层。百合苑主推85㎡、90㎡的2房，128㎡3房，140㎡4房，均价15000元/平，总价100万/套起。目前正在进行楼体作业。
绿城蓝湾小镇有2排的海景公寓，主推54-125㎡1-4房户型。6号楼、7号楼均价18000元/平，总价在100-170万/套。目前内部硬装已完成。 品霞苑为现房，拥有一线海景的酒店式公寓，主推户型82-87㎡1房。均价24000元/㎡-27000/㎡，含3800元 /平的带装修约。 绿城蓝湾小镇项目主推百合苑、棕榈苑、品霞苑。全款94折，分期99折，按揭96折。按揭的合作银行有中国银行，中国建设银行和中国农业银行。
楼盘地址： 陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区
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绿城蓝湾小镇（原海南绿城清水湾）位于海南岛东南部的陵水，占地约4800亩，拥有2公里绝美海岸线，规划建筑面积近200万平方米，是聚集各类滨海度假服务设施及海景公寓、酒店式公寓、海景别墅、度假别墅、法式法式电梯洋房等高档度假生活社区于一体，让置业者享受舒适的度假生活。
| 绿城蓝湾小镇基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 陵水 | |
| 户型 |
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公交路线：东环高铁（陵水站），三亚-清水湾海汽快车 自驾路线：从三亚出发，沿G98东线高速行驶至英州互通下高速，沿英海大道向南行驶1.3公里左转，沿英榆大道途经223国道向东行驶11.7公里向右前方行驶，沿23省道向东行驶54米右转仅需行驶1.7公里右转到达目的地。
地理位置图
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周边配套图
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大家一起“涨”
南枫禅墅位于三亚市主要干道迎宾路中段，属于三亚市规划的养生养老旅游度假服务区，依山傍湖，绿意盎然，富含负氧离子，环境优美。项目地处三亚向东发展的新城市中心，距离三亚湾、大东海、亚龙湾、海棠湾四大湾区大概15公里，“离尘不离城”，未来潜力无限。125-160平米顶层空中别墅，85-137平米湖岸叠拼别墅，5万抵20万火爆认筹中。
楼盘地址：吉阳区迎宾路中段（高园水库旁）
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南枫禅墅占地约60亩，总建筑面积8万平方米，容积率1.5，绿地率40%，以禅文化养生度假为主题，力求打造成海南集休闲度假、养生、生态居住为一体的高端养生度假社区。
| 南枫禅墅基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吉阳区 | |
| 户型 |
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从项目出发到免税店、明珠购物广场、市中医院、三亚火车站、三亚湾、大东海、亚龙湾、海棠湾等地约10公里左右；途径项目的公交线路有9、20、23、27路。交通便捷。 (乘坐至红土坎站下)
地理位置图
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周边配套图
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