[摘要] 鲁能三亚湾港湾1区总占地约445亩，地处三亚湾城市中央别墅区，临海约200米、紧靠1200亩体育公园与高尔夫练习场，5星级酒店群左右环绕。项目容积率仅0.3，绿化率达50％，1亩1栋组团式布局，既享受项目16万平米商业配套，又能快速到达三亚城市商圈，打破度假别墅郊区化与无配套的定律。
三亚湾别墅收官之作
产品涵盖独栋、类独栋、迷你墅三大类型，采用独特的L、U型围合设计，客厅挑高达4-5.5米， 独特下沉式庭院设计，配备私家泳池及温泉泡池， 赠送包括庭院、露台、全明地下室，大赠送面积超1000平米。
鲁能三亚湾港湾1区总占地约445亩，地处三亚湾城市中央别墅区，临海约200米、紧靠1200亩体育公园与高尔夫练习场，5星级酒店群左右环绕。项目容积率仅0.3，绿化率达50％，1亩1栋组团式布局，既享受项目16万平米商业配套，又能快速到达三亚城市商圈，打破度假别墅郊区化与无配套的定律。
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| 鲁能三亚湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价18000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 天涯区 | |
| 户型 |
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地理位置图
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周边配套图
1.商业配套：滨海都会商业中心、高端休闲会所、万丽运动俱乐部、健康疗养中心、五星级酒店群等一站式生活配套。
滨海都会商业街——2万平米滨海都会商业街已建成开街，一站式解决生活度假日常所需，目前已经引入5000㎡大型超市、500强肯德基、银行、药店、各色餐饮等。
城市商业综合体——14万平米金色美丽汇，商业娱乐综合体，规划有精品酒店、特色餐饮、特色休闲娱乐等业态，打造区域商业中心，将推动三亚城市向西发展，提升区域城市价值；
2.城市配套：健康疗养中心：项目南边紧邻武警疗养院以疗养为主的日常医院；7公里左右可抵达425医院、农垦医院，到达301医院需要30公里左右。
五星级酒店集群：南邻三亚湾五星级酒店集群，享受酒店配套（假日阳光、凯宾斯基、亚太国际、君澜度假酒店等已在此进驻）
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