现房六大内幕不得不警惕 三亚城央盘11000元/平起

房天下  作者：吉尔灿  2016-03-27 07:00

[摘要] 都说买房就买现房，即买即住不用等。不用担心房子烂尾、不用担心开发商跑路……不过，不是说你买现房就可以放100个心了，买现房怎么看，怎么挑？所谓外行看热闹，内行看门道，买现房6大惊人内幕不得不警惕。

都说买房就买现房，即买即住不用等。不用担心房子烂尾、不用担心开发商跑路……不过，不是说你买现房就可以放100个心了，买现房怎么看，怎么挑？所谓外行看热闹，内行看门道，买现房6大惊人内幕不得不警惕。

：不看白天看晚上。

入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。

第二：晴天不看雨天

看再好的伪装也敌不过下雨天，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一览无余。

第三：不看建材而看格局

不要被漂亮建材所迷惑，房屋机能是否有效发挥，有赖于格局是否设计周全。

第四：不看墙面而看墙角

仔细观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。

第五：不看窗内而看窗外

一定要拉开窗帘看一下通风、采光、排气管等是否好。

第六：不看家具而看空屋

买现房，不但要看样板间，更要看自己想买的空房子。样板间的家具只是摆设，房屋才是主体，空屋能体现真正面目。

下面就来看看三亚卖的比较好的现房项目吧！

华庭·时光里

华庭·时光里现房在售，主推60-80㎡2-3居，全款82折，按揭83折，按揭合作银行是建设银行，折后均价17500元/㎡，含3000元/㎡非毛坯，可拎包入住。目前项目推出68平特价房，毛坯房特价14388元/平，层差100元，非毛坯房特价15888元/平，层差150元。

楼盘地址：吉阳区凤凰路157号华庭天下尚品华庭营销中心

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  三亚线免费看房团报名入口

地理位置图

交通状况：凯丰花园北侧，4路、5路、10路、20路、22路、30路、31路公交线路可达

永茂荔枝花园

永茂荔枝花园，毛坯现房出售，可代做装修，目前房源剩70套左右，目前50平实得面积为61平，总价67万/套起，按揭首套房首付30%，合作银行为中国银行。项目主推50-80平1-2居，全款、按揭8折，折后均价11000元/㎡。

楼盘地址：吉阳区荔枝沟路与琼州学院路口交汇处

三亚线免费看房团报名入口

地理位置图

交通状况：3路、7路、20路公交车可直到小区，小区一公里处为绕城高速出口。

和泓·假日阳光

和泓假日阳光推出清盘特惠，面积为34平开间，优惠总价约48万/套，仅剩3套；89平三房，优惠总价约110-120万/套，现仅剩5套；房源有限，先到先得，售完即止！

项目正价房非毛坯折后开盘价约10800元/平，均价约13500元/平，折扣均为一口价，主推户型面积为36平单间、62平、78平两房、106平三房，含3000元/㎡带装修约。工程进度：目前项目已封顶，正在进行内部装修，预计交房时间均为2016年12月31日。

楼盘地址：吉阳区大道285号（海螺姑娘旁）

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地理位置图

交通状况：公交乘至同济科技园站下。9路（田独车站→步行街→凤凰岛）、15路（西站→田独镇→亚龙湾）、18路（港务局 →大东海东方夏威夷 →田独镇） 、20路（西站 →田独镇→五指山市入口路 ）、新国线旅游巴士：亚龙湾—田独—东站—大东海—美丽之冠—创业大厦—光大银行—亚太国际会议中心—天涯海角—南山文化旅游区—大小洞天（全程18元）

三亚棕榈滩

三亚棕榈滩纯板非毛坯，特惠现房，在售户型面积为60-135㎡，起价15400元/平，均价18000元/平，含3500元/平的非毛坯。全款92折，按揭95折，合作银行为交通银行以及工行。

楼盘地址：吉阳区红沙镇榆林湾区域

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地理位置图

交通状况：乘7路、9路、10路、11路、23路、24路、27路、31路公交车在市总工会站下车 。

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