[摘要] 买卖房屋的属于对不动产的买卖，这个时候按照法律的规定，需要办理过户手续，而在过户的同时当事人就要交纳一定的税费。那么买房子要交哪些税费呢?而在买房的过程中又有哪些注意事项?
买卖房屋的属于对不动产的买卖，这个时候按照法律的规定，需要办理过户手续，而在过户的同时当事人就要交纳一定的税费。那么买房子要交哪些税费呢?而在买房的过程中又有哪些注意事项?
一、2016买房子要交哪些税
1、 交易费：3元/平方米
2、 印花税：房款的0.05%
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满2年并且是住房的可以免除)
5、 教育附加费：营业税的2%
6、 城建费：营业税的7%
那么如果，我们要买一套100万的房子，要交多少税呢？
清楚了买房子要交的税款，做到心中有数，就可以预算出自己能买多大的房子了。
新动态：亚龙湾龙溪悦墅，项目有洋房、公寓和别墅现房在售。 洋房：起价29000元/㎡，均价32000元/㎡，含非毛坯5000元/㎡。全款95折优惠，按揭、分期均为98折，按揭合作银行是工商银行。主推80㎡、100㎡2房，117㎡3房。公寓：目前整栋出售，主推70㎡、90㎡2房。1.2-1.5亿/栋，含5000元/㎡的带装修约。别墅：均价62000元/㎡，赠送8000元/㎡的非毛坯，主推140㎡、193㎡以及255㎡。
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| 亚龙湾·龙溪悦墅基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价32000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 吉阳区 | |
| 户型 |
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户型图
居 室：3室2厅1厨2卫
户型分布：G1,G2,G3,G7,G5,G6
建筑面积：117.00㎡
参考均价：32000.00元/平方米
参考总价：374.40万元/套
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新动态：金手指·三亚一号3号楼后三套89.9㎡大户型在售，均价8900元/平，欲购从速！现加推11号楼，4月优惠政购房策，13层以下全部一口价9600元/平！项目总占地95630㎡总建筑面积为309286㎡，由13栋18-29层精品公寓组成的地中海风情社区,毛坯交付，房源有限欲购从速！
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| 金手指·三亚壹号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吉阳区 | |
| 户型 |
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户型图
居 室：1室2厅1厨1卫
户型分布：3号楼
建筑面积：56.85㎡
参考均价：11000.00元/平方米
参考总价：63.11万元/套
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新动态：永福岛项目1#、3#在售，全款9折，分期、按揭92折，按揭的合作银行是建设银行。有毛坯房、非毛坯房可供选择。毛坯房13500元/㎡起；非毛坯房起价15000元/㎡，赠送1800元/㎡带装修约，层差100元。
目前项目正在做内部装修，毛坯房2016年6月30号交房，非毛坯房2016年10月1日交房。
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| 永福岛基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吉阳区 | |
| 户型 |
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户型图
居 室：2室2厅1厨1卫
户型分布：3#
建筑面积：67.80㎡
参考均价：13500.00元/平方米
参考总价：91.53万元/套
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新动态：绿地·悦澜湾项目纯板式瞰海公寓起价20000元/平米，含3000元/平的带装修约，一房一价；退台式墅质洋房380万-580万/套之间。7#现火热开售，户型面积为80-85平，均价22000元/平。洋房面积区间为86-115平米，1梯2户；1-3栋公寓2梯6户，4-5栋公寓2梯4户，面积区间为80-85平米。洋房底跃、顶跃买一层送一层，赠送地下室与入室花园。
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| 绿地·悦澜湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价22000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吉阳区大东海 | |
| 户型 |
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户型图
居 室：3室2厅1厨1卫
户型分布：1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,5号楼
建筑面积：80.13㎡
参考均价：19000.00元/平方米
参考总价：152.25万元/套
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