近几个月来广州、上海、深圳、北京等一系列大城市都出台了新的限购政策:
广州—2月29日
广东省政府连夜发文:广州分区限购+叫停70/90政策
上海—3月25日上午
上海正式发布严限购令,非户籍居民要求五年社保、二套首付低五成、非普通二套首付七成
深圳—3月25日下午
深圳政府楼市调控官方文件在深夜11点左右公布:非深户限购社保1年改3年,首套房贷还清,二套房首付低4成(之前是3成)
北京—5月5日
北京通州发文实施限购:购买商务型公寓和商业、办公项目必须符合以下条件,京籍无妨家庭和单身人士,已有一套住房的京籍家庭,在京无房且连续纳税或社保满五年的非京籍家庭。
短短几个月北、上、广、深一线城市楼市都开始出台新的限购政策,而然限购并不能逆转房市做空楼市。有位业内大佬曾经说过,“越限购城市的房产你越得去买,限就是政府帮你摁着,一松手就会往上涨。”那这对于很有发展前景的一个执行限购的二线城市——三亚,是不是也有着同样的预警呢?
不管三亚爆不爆涨,现在正是三亚楼市房价平稳期,也是入手的佳时机,这里整理了三亚几个合适投资的楼盘,希望帮到犹豫不决准备出手买房的置业者。
价格:均价22000元/平,含5000元/平的非毛坯,买一层送一层
推荐理由:保利中铁·中环广场由保利与中铁联袂打造,大品牌有保障,项目位于迎宾路的,北靠瑞海花园小区,东临凤凰路,西近中铁置业广场,生活和交通都非常便利,还有实力位于前三的保利物业进行全权管理,为业主提供优质的物业服务。该项目开盘不久,已经成尾盘了,喜欢的网友们不要错过了!
保利中铁中环广场,均为LOFT公寓, 目前1#、2#、3#在售,均价22000元/平,含5000元/平的非毛坯,买一层送一层。目前尚余十几套房源,主推40㎡-50㎡的2房、70平3房。
工期进度:项目1#正在打地基,2#、3#已建至地面3-6层,1号楼预计为2018年10月30日交房;2号楼预计2018年1月18日交房;3号楼预计2018年6月30日交房。
保利中铁·中环广场基本信息 | ||||||
单价 | 均价22000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 吉阳区 | |
户型 |
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公交车:凤凰路:9路,10路,11路,24路,30路等(景官公寓站) 迎宾路:1路,7路,9路,27路等(丹州小区、市总共会、公安局站)
地理位置图
价格:8号楼均价17500-19000元/平;7号楼均价23000元/平米;3号楼均价18500元/平米
推荐理由:珠江·俪豪项目位于三亚市解放四路商圈,是三亚市公交线路多的站点之一,出行便利。项目靠近三亚第三市场、新开业的旺毫超市、三亚农垦医院等基本服务配套,步行1千米左右即是美丽的三亚湾,紧邻椰梦长廊三亚湾,近海又近城,满足您美丽的亲海生活。
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珠江俪豪项目由2栋酒店和6栋高层组成,酒店不对外面出售, 目前6栋楼高层均已封顶,正在拆除外架和绿网,即将开始做内部装修。
珠江俪豪新折扣:
项目折扣(2016年5月10日-2016年6月10日):
购房月特惠折扣:9折; 付款折扣:一次性付款92折、6个月分期付款96折、银行按揭付款98折; 按时签约:99折。 购房月特惠折扣可与付款折扣(三选一)、签约折扣叠加。
珠江·俪豪基本信息 | ||||||
单价 | 均价18500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 天涯区 | |
户型 |
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珠江·俪豪位于三亚市解放路1388号,有2路,4路,10路,23路 等多路公交经过。
地理位置图
价格:项目现推出特价房:65平米海景现房,110万/套,含6000元/平米非毛坯
推荐理由:三亚力合国际中心是产权式酒店,距离海边约为200米,是典型的海景房,项目靠近三亚湾,近海不离城,周边配套齐全,生活便利,而且现在是尾盘在售,很快就要卖完了,也没有房子给你降价了!
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三亚力合国际中心基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 天涯区三亚湾 | |
户型 |
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地处三亚湾核心地段,临近机场、动车站、西线东线干道交汇,6路、8路、25路、26路、27路公交车、的士均可到达项目。
地理位置图
价格:尾盘现房一口价30000元/平;双拼别墅单价40000-45000元/平米; E区一组团非毛坯公寓均价25000元/平
推荐理由:翠屏·凤凰水城由房企百强翠屏强势打造,周边紧邻金鸡岭绿肺公园、新行政中心,交通便利。而且项目体量大,现有C组团和E组团在售,公寓、别墅选择众多,是三亚商品房销量热盘,月月上榜前十名,都不愁卖,还会跌吗?
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翠屏凤凰水城目前在售的E区分三大组团:尾盘现房在售,即买即住,一口价30000元/平,不限楼栋不分楼层,先到先得,双拼别墅单价40000-45000元/平米。 E区一组团【美林水居】42-72㎡非毛坯公寓均价25000元/平米,一次性91折; E区二组团【美林叠墅二期】89-305㎡洋房含装修价格约32000元/平米; E区三组团【美林海寓】45-63㎡毛坯公寓现房:一次性97折,折后均价20000元/平。
翠屏·凤凰水城基本信息 | ||||||
单价 | 均价19000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吉阳区 | |
户型 |
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项目位于三亚核心位置,三亚市中心,享有新城市市政资源支持,紧邻金鸡岭绿肺公园、新行政中心。便捷的航空、高速公路、城市轻轨,完善的立体交通网络可真正享受便捷的度假生活,四周分别临凤凰路(机场—市区)、解放路,距环岛轻轨铁路三亚站2公里。 项目近的公交车站为“友谊派出所”站,共13条公交线路经过,2路、3路、4路、7路、10路、12路、13路、14路、15路、20路、21路、24路和30路,其中2路、3路、4路可达三亚大东海,15路可达亚龙湾度假区,24路可达天涯海角。
地理位置图
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