[摘要] 秋风萧瑟，送来初秋的微微凉意，楼市进入了传统意义上的销售旺季——“金九银十”，市场的火热态势已经初现端倪，据房天下成交月报中数据显示，8月海口、三亚等地楼市出现了“量价齐升”的现象，引起了各方关注。
秋风萧瑟，送来初秋的微微凉意，楼市进入了传统意义上的销售旺季——“金九银十”，市场的火热态势已经初现端倪，据房天下成交月报中数据显示，8月海口、三亚等地楼市出现了“量价齐升”的现象，引起了各方关注。
据统计不完全统计，（9月1日-10月31日）预计三亚有14个项目入市，值得一提的是，在当前的市场形势下，位于清水湾的恒大海上帝景9月3日开盘，两天狂销8.7个亿！刷新三亚楼市开盘销售新高，引爆楼市狂潮，为金九银十到来博得一个好的成交成绩。同时，还有中粮红塘悦海、北京城建海云家园、君御等多个开发商开始发力，为接下来的销售旺季预热备战。
平均价格： 20000 元/平方米
推荐理由：中粮·红塘悦海项目是由中粮集团悦晟公司在红塘湾倾力打造的地产项目。项目分两期开发，经典板楼设计，一梯两户，户型方正，南北通透，目前项目价格在整个三亚相似海景房产品中属于中低价格，现在购房时好时期，以后估计会涨；项目所处的红塘湾片区，是三亚后一片原生海岸，距海边直线距离仅300米，在未来的规划中，红塘湾片区发展前景广阔。
动态：中粮·红塘悦海V1（空中海景别墅，i3户型，均价26000，总高7层，产权面积110，实用面积220-230，5.7米挑高，买一层送一层，4房两厅三卫，毛坯交房，可自行装修也可以同项目签署装修合同进行装修，装修方案价格未定）
1号楼（主推户型，88平三房两厅一卫，94平三房两厅两卫，98平三房两厅两卫，均价20000元/平，硬装交房，带装修约3000/㎡总高12层）
2号楼（均价19000元/平，硬装交房，带装修约3000/㎡，主推户型，88平三房两厅一卫，94平三房两厅两卫，95平三房两厅两卫，98平三房两厅两卫）
3号楼（均价17000-18000元/平，硬装交房，带装修约3000/㎡，主推户型，88平三房两厅一卫，94平三房两厅一卫，95平三房两厅两卫，98平三房两厅两卫）
认筹期间空中海景墅20万锁定房号开盘抵25万，洋房20万锁定房号开盘抵扣22万，洋房认筹排号缴纳3万开盘可享受抵5万，空中海景墅认筹排号缴纳5万开盘可抵10万。V1、1-3#预计10月1日开盘。另外9月17-25日项目将在北京召开推介会，更多惊喜优惠等您抢。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
效果图
项目介绍：中粮·红塘悦海项目是由中粮集团悦晟公司在红塘湾倾力打造的地产项目。项目总占地面积约149672.98平米，建筑面积185567.11平米，容积率1.1，绿化率40%。项目分两期开发，一期开发9栋12层正南正北板式洋房，独有6米层高的i墅、空中海景墅。
 |
交通图
平均价格： 24000 元/平方米
推荐理由： 千亿级实力上市企业北京城建，高远目光洞察红塘湾未来前景，以开疆破土之势，率先入主，实力布局。 北京城建·海云家园，红塘湾占据核心，北京城建继鸟巢、国家大剧院之后又一扛鼎力作，以国匠品质，重新定义海岸度假生活新标准。北京城建·海云家园位于红塘湾核心区，以80米高度，树立湾区后无来者的区域标志性建筑，15层以上无遮挡全景看海，推窗即景，300米直线近海，尽享亲海生活。
动态：北京城建海云家园4#收官楼王准现房入市，主力户型为81-98㎡高延展三房。两梯四户，预计2016年10月1日开盘，目前正在火热认筹中，认筹期间交10万抵15万。2017年4月30日交房，预售均价24000元/㎡，含3000元/㎡非毛坯。86-166㎡东南亚风情别墅外立面施工已经结束，正在进行二次改造，现接受预订中。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
效果图
项目介绍：北京城建海云家园地处红塘湾国家旅游度假区项目核心地带，拥有双重生态景观，即可观揽一线海景壮美景色，又可欣赏滨海高尔夫绿色和谐之美，区域内配套设施齐全，南侧为万豪度假酒店，西侧为滨海高尔夫、国际知名度假酒店群及国际游艇港，北侧入口为商业中心，区域内还规划有学校与滨海公园。
一期海景高层住宅，外立面采取海浪型建筑造型，尽显建筑创造的想象境界与时尚风格，户型设计采取国际视野设计理念，以高尚度假享受为核心，配套SPA、阳光云台、养心室等现代度假设施，户型通透大气，81-104平米室内面积，超大使用率，超大云台，户内度假设施齐全，装修精湛；东南亚私家院邸，户户泳池，85-166平米空间，阳光入室，坐享清风，每个细节都为的滨海度假生活打造，一层空间，两层使用。云科技覆盖全社区，智能家居、云端 App、云管家，随时提供贴心服务，即使不在三亚，也可把家放心管理。
 |
交通图
低价格： 3800 万元/套
推荐理由：纵观整个海棠湾，近海项目不少，但真正意义上称得上是亲海的十分稀少。而在君御，别墅全部亲海而建，加之大面积落地窗，让人感觉置身碧海蓝天。从高处望去，独具匠心的翼形屋顶仿佛层层叠叠的波浪与海浪融为一体，真正实现坐拥一线海景。
动态：君御样板间现已开放。项目别墅共35栋，南区15栋，北区20栋，所有别墅均可看海。项目已是毛坯现房，即买即可装修。别墅全款98折，现推出一套特价3800万/套，其余别墅一栋一价，含20000元/平硬装修，不含家具家电。 小区正在完善园林绿化，预计2016年10月份开盘。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
效果图
项目介绍：君御别墅区位于君悦酒店中轴景观的两侧，总建筑面积38504.31㎡，共计35栋近海别墅，分为南区和北区两部分，南区15栋，北区20栋，所有别墅全部面海。 君御别墅在设计上沿用了中国式的传统庭院格局及将自然带进生活空间的概念。生活在君御别墅，您可以享受到来自君悦酒店超五星级的增值服务及太平戴维斯贴心的物业管理服务，同时又能体验到海棠68商业街乐趣纷呈的度假生活体验，及我们为君御别墅业主特别定制Aspire高端礼宾尊享服务！
 |
交通图
平均价格： 24000 元/平方米
推荐理由：绿地悦澜湾重金打造板式结构，成就区域稀缺户型，高层采用2梯3户或2梯2户的豪华配置，客厅超大，配南向观景阳台，主卧配备超大南向飘窗，项目以2.7的区域低容积率、打造300米法式豪华景观中轴带，与新古典建筑风格相得益彰。
动态：绿地·悦澜湾2期新品载誉加推，打造观山阅海，全景美宅！79-95㎡瞰海公寓，海景头排，空中花园，升级上市！项目目前认筹中，均价19000-24000元/平，含3000元/平非毛坯。全款8折，按揭82折。预计2018年底交房。越早认筹优惠越多，1万抵10万。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
效果图
项目介绍：绿地·悦澜湾，7000亩山海秘境鸿篇巨制，难以想像的高端和大气，生态保护区——600亩红树林生态湿地遇上内海湾区，近享1600亩繁华商业街，国际免税城、五星级酒店群、301医院海南分院、游艇会、热带天堂森林公园、海底餐厅等度假配套，一个集滨海娱乐、休闲度假、生态观光、文化体验的热带滨海度假项目诞生了，媲美曼哈顿的尊崇礼遇，将保证绿地·悦澜湾滨海物业的含金量，缔造您人生的醇熟第二居所，让您轻松坐享私藏山海的大度假。更重要的是，2014年正值绿地·悦澜湾开发元年，未来空间巨大！
 |
交通图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
