龙栖湾·新半岛项目位于南中国十大海岸之一的黄金西海岸——龙栖湾，龙栖湾是三亚西线的一个湾区，三亚崖洲湾，属于海南乐东黎族自治县九所镇管辖，此地与三亚同处于北纬18度以南，龙栖湾将成为具代表国际旅游岛形象的度假名片之一。

龙栖湾新半岛是由重庆爱普地产（集团）有限公司携手国祥文旅产业集团（海南）有限公司投资，由海南龙栖祥湾置业有限公司开发建设，也是爱普地产进军海南旅游地产的力推之作。