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王健林:比房价上涨更可怕的事情已经来临了,这三类人要倒霉!

三亚特价房 2020-01-13 09:16:00

中国的刚地产市场,差不多是经历了30年左右的发展历史,也是几经波折,起起落落,但是整体还是处于向上的趋势。中国房价在最后这10年,从2008年全球金融危机之后,从2009年开始到2015/2016年经历了最辉煌的时刻,房价也是一路高涨。中国什么最多?自然是人口最多,而且分布不均衡,北上广深等一线城市最多,每年的毕业生也是络绎不绝来到这些一线城市打拼,所以房价自然就不必说了。但是对于中国普通老百姓而言,收入都赶不上房价上涨的速度,一年家庭收入也就10万-50万左右,我想大多数家庭收入都是处于这个水平,这个还算比较好的,就这个收入,怎么在一二线城市买房呢?所以房价的居高不下,是中国老百姓目前最关心的话题。

王健林认为:比房价上涨更可怕的事是利率上浮,这个意思就是说,房贷利率上涨对于购房者压力是很大的,前几年首付一到两成,房贷利率可以打到八折。现在首付起码三成四成,如果房贷利率要上浮30%,好不容易凑齐了首付款,结果发现却买不了房。尤其是一些首套房需求,房贷太紧张,对于真正刚需购房者而言,就是损害他们的需求利益。因此,适当给予刚需购房者一些房贷利率优惠,这也能够缓解购房者的居住需求,让他们早日拥有自己的房子。

所以,要真正体现房子是用来住的特点,就必须合理调整首套房的房贷利率,下调首套房房贷利率,让刚性需求能够减轻负担。银行已经很富,很赚钱,没有必要富的冒油,赚得发烫。老百姓买了房,就成了房奴,也不该负担太重,让利给刚需阶层,银行穷不了,老百姓却可以舒坦一点。

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