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现如今,楼市开始“紧缩”,炒房者想要“转手”有多难?

三亚特价房 2020-01-14 07:36:49

今年上半年的楼市让人有些看不太明白。明明国家已经强力限制房价的过快增长,炒房者也已经退场,但是一、二线城市的房价依旧出现了大幅度的提升。据权威机构统计的上半年百城房价来看,只有部分三线及以下的城市房价出现小幅度的回落。但是住房的交易量已经开始出现紧缩,大城市的交易量十分稳定,但是小城市已经冷静下来。

为了让普通收入人群实现“有房可住”,统计上半年全国各个城市的住房调控政策,单单4月份就已经高达61条,可见下半年将会迎来又一波对老百姓友好的“紧缩期”。那么在这种情况下,炒房者坐不住了纷纷开始将手中的房产进行变现。想要买二手房的人发现,同样是上半年,方圆数量大大增加,但是半数以上的房子无人问津。楼市开始“紧缩”,炒房者想要“套现”有多难?

据住房中介介绍,但凡是空置的房屋中介都要想办法进行了解,因为手中的房源越多,客户群可能就会越大。但是现在手中持有2套或是2套以上房子的人除了自留他用的以外,其实炒房者大有人在。过去的炒房者都把自己的房子高价挂出,毕竟房子不愁卖,有些人甚至有机会直接出手也会选择再等等,低价的房源一两周就能成交。

但是今年情况似乎有些不同,高价房源纷纷做出适当的调整,炒房者们已经从追求高价转变到追求成交的方向。曾经有很多人把自家的二手房挂得比当时的新房还贵,但现在回调到新房的水平依旧无人买。甚至很多房源已经证满5年,随着房龄的上升连房东本人都有些着急了。

但是中介心中明白,现在的市场变了,曾经高位接手更高位抛出的套路在刚需身上行不通。刚需要的是既然我买二手房,那么预算自然不能高于新房价格,而且排除不宜居的房子,这就筛掉了不少炒房者。很多房产中介甚至已经到了开张吃半年,半年不开张的地步,于是纷纷转行。

所以你现在楼市重回刚需手中,过了这段买房的“热恋期”开始“紧缩”后,炒房者想要“套现”有多难?或许中介会用现身说法会告诉你:生活不易,且行且珍惜。

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