房天下 >   资讯中心   > 三亚特价房 >   正文

手机看新闻

3个原因告诉你,为什么最好别把房产登记在子女名下!

三亚特价房 2020-01-14 09:17:57

买房确实是现代人的关心问题,但是除了买房,房产有关的问题,也是很多人都在意的。相信大部分人,都会选择,将自己的房产登记在孩子的名下。但是不少专家却表示,这么做看似挺方便的,但是也会带来不少麻烦。

首先,离婚时,房产不能分割。

由于房产已经登记在了孩子的名下,所以这笔财产就相当于是孩子的私人财产。父母双方离婚,只能分割共同财产,对于孩子的财产,孩子有权利选择保留。

其次,将房产登记在孩子名下,个人就无法向银行贷款买房了。

这是因为,如果想和银行买房,就必须要有足够的资产,这样银行才能够确认,你是一个具备购买能力的人。但是由于你已经将房产登记在孩子的名下,就意味着你本人没有固定资产。这样一来,就容易造成你按揭买房不顺利的问题。

第三,父母无法顺利处置财产。

如果看完了以上两点,这一点其实就不难理解。房产既然已经过户到子女的名下,那父母就没有权利,任意处理孩子的资产。如果想要变卖房产或者是进行处置的话,你就需要通过登记子女的同意。这么想想,如果是因为家里有人生病,父母想着买房筹钱,但是子女不同意,这样的情况该多尴尬呢?

其实综合来说,将房产过户到孩子的名下,很多人是考虑到,将来可以省去一笔遗产税的钱,毕竟这也不是小钱。但是相比于这笔费用,过早将房子登记在子女名下,确实也会带来不少的麻烦。

对于这个问题,各位网友都有什么看法呢?欢迎留言讨论哟!

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请点击“投诉”按钮。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈