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| 新政出台到底是给海南房产“败火”还是“催泄”？三亚能否凭其独特的资源、地理区位优势独善其身？房天下特邀业内人士共同分析“国十条”、“省十一条”及三亚新政条款，研究其中的利与弊、深与浅，探讨三亚房地产未来价格之路。 |
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| 大话地产第二期：新政实施后三亚楼市路在何方 |
| 非常欢迎大家在阳光灿烂的午后来参加我们三亚房天下的大话地产活动,非常感谢各位!今天大家也看到了,在座有很多老朋友,在下面会有一个轻松、简单的交流,对于这场交流我们更希望是朋友之间的探讨和沟通,可以非常的轻松,可以把我们自己对近期的市场、政策的感想、感受真诚得拿出来做个交流,与大家进行一个轻松的讨论...[详细] |
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| 三亚金中海蓝钻销售总监 刘文龙 |
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| ·刘文龙：楼市调控是好事 要长期执行 |
| 重视居民住房的问题，着手解决每个人的安居房、每个家庭都有住房，才能很好的发展投资方面。房价的上涨是一个平稳常态，会根据大环境的经济势态来走。消费者觉得越便宜越好，而作为开发商则希望涨的越高越好，投资者则是涨到合理价位有人买就会卖，现在正好是开发商和消费者比较纠结的过程。现在想在海南岛买房子超过两套以上，对房地产市场所起到的作用就不明显，如果说第三套以上的房子要征收物业税的话，这个对海南的楼市就会比较有影响。...[详细] |
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| 国际公馆销售总监 席延峰 |
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| ·席延峰：海南楼市发展已进入市场细分阶段 |
| 现在海南的房价尤其是三亚的房价已经不是针对普通的老百姓，他们已经消费不起了，而是针对更高端的投资、度假客群，对于他们来说现在的价格不是问题，而是信心问题。处于楼市盘整期的时候，大家可能会觉得现在买房会亏，因为不再看好在现在楼市价格水平上还有大幅增值空间，所以市场变得冷淡了。但从长远来看海南楼价还是会涨，我想在座的每一位嘉宾对于海南长期的发展有着好的预期，非常肯定海南会往好的方向发展。...[详细] |
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| 三亚金中海蓝钻销售经理 姜海 |
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| ·姜海：三亚房价还有上涨的空间 |
| 我觉得房价一直在涨，但是三亚人的素质和生活质量没有提升，所以没有办法形成一个很好的市场环境，现在正在逐步按照政府的承诺进行建设，速度也在加快，我觉得房价是可以慢慢复苏的，这样市场才能平衡。如果光涨房价，但周边的生活条件和人文环境都得不到提高，那样是不行的。从根本上来说房价还是可以再高的，但现在没有支撑了。其实很多客户可以接受现在的房价，但是客户更多的会考虑目前的配套设置、环境建设、规划发展等
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| 三亚清平乐项目销售总监 薄闻 |
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| ·薄闻：博鳌、琼海等二线城市发展潜力无限
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| 保亭、万宁的涨幅差不多，不像三亚那么大，这几个地区现在的总量还不错。三亚的房地产市场细分的变化，正好把一些中低端消费需求的购房者吸引到那些区域去，对高房价接受度相对低一点的客群都会分流道那几个城市去。今年年初国家在制定相关房地产政策时，发改委和有关部分发表言论的时候，表示会将一线城市的房价降下去，把一线城市的房价压力转嫁给二、三线城市，对于这个观点我是非常认同的。所以今年有个新的趋势，同时也是三亚的一个转型...[详细] |
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| 资深投资人 张羽冲 |
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| ·张羽冲：穷人能够买得起房子 富人有投资的地方 |
| 穷人能够买得房子，富人有投资的地方，社会呈现共赢状态才是真理。房地产行业牵扯到开发商、政府、银行和相关行业，这些机构和行业都要取得共赢，怎么才能取得共赢？政策实行了达到目的之后该如何收场？银行永远限制第三套房贷吗？北京地区永远不允许外地人买房吗？这些措施都是性的吗还是暂时的？一旦市场的需求被压制的越久，调控一松开后出现的反弹就会越大，或许房价会出现报复性的上涨，这是政府需要考虑的问题。...[详细] |
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| 大话地产期：三亚区域价值探讨 |
| 2009年岁末，国际旅游岛元年，海南又一次俘虏了公众的心，也令无数地产人蜂拥而至。泡沫？还是盛宴？2010年3月9日下午，三亚房天下策划了一场以“三亚区域价值探讨”为主题的专题论坛，邀请了现在三亚房地产的一线开发商，共话三亚房产“究竟是虚妄发酵的泡沫还是正在开场的盛宴”，以专家的视角，理性的精神来剖析三亚现在的房地产市场。在此次论坛上各位嘉宾热烈讨论了海南地产泡沫是否卷土重来？三亚是否是第二个迪拜？目前的三亚楼市究竟是正在补涨的潜力板块还是失去理性的泡沫城堡？三亚的房地产市场到底何去何从？...[详细] |
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| 绿中海——依湖、傍山、茂林、近海 |
| 绿中海位于海南三亚和海口之间的万宁兴隆，是著名的温泉小镇，距离三亚97公里，仅1个车程。绿中海地处热带和亚热带的分界线上，四季无冬，年均气温24.4℃，年日照2196，每天平均日照达到7.6个左右，居住舒适，比三亚更适合四季休闲度假。绿中海所处的兴隆地区，以其不可复制的生态景观优势而著称，以兴隆与石梅湾之间相连的兴梅大道为轴线，而绿中海恰好坐落在兴梅大道中段。
绿中海具有独特的“依湖、傍山、茂林、近海”景观优势，环绕兴隆度假区馨湖而建，东、南、西三面临湖，北临百果园农业旅游区，被高尔夫球场和山峦环抱。规划总用地面积733万平方米，其中水域333.5万平方米，总建面240万平米...[详细] |
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