海南省住房与建设厅改革与发展处处长史贵友说，目前，海南房地产市场发展比较平稳，东环铁路开通后，大大方便了人们出行，使人们的生活更加丰富多彩。在此背景下，由于沿线市县文昌、琼海、万宁、陵水的房价相比三亚和海口要低，势必会吸引一部分购房者，从而带动这些市县的房地产业的发展，但这对三亚及海口的房地产市场影响不会太大，因为三亚得天独厚的自然环境、海口完善的基础设施仍是其它市县无法替代的。

三亚市旅游委副主任唐嗣铣分析，随着东环铁路带来的经济社会效应不断释放，会有更多“高铁旅游”产品推陈出新。交通的便捷度直接关乎三亚旅游产业的发展。对于观光游客和会议团队，他们普遍希望花有限的时间逛更多的景点。东环高铁开通不仅便捷了游客出行，旅游产品也会更为多元。随着时间的推移，本地居民对东环高铁的好奇将逐渐退去，但对于外地游客而言，乘坐高铁体验仍不失为一种新兴旅游产品。

时下，异地汽车租赁成为部分高铁旅客的。随着东环高铁开通，三亚不少汽车租赁公司纷纷拓展异地租车业务，成为实现高铁和公路无缝对接的重要链条。长期从事租车业务的梁启明十分看好这项业务的前景，“之前异地租车业务主要在机场，如今高铁开通，我们会更加侧重开展这方面的业务。”梁启明预计，东环铁路的开通势必搅热三亚汽车租赁市场。

为做好海南国际旅游岛东环铁路沿线可视范围内影响景观的建筑物及村庄的改造工作，省住建厅向省农垦总局，海口、三亚、文昌、琼海、万宁、陵水等住房和城乡建设局发出通知，要求各相关市县就东环铁路沿线可视范围内影响景观的建筑物及村庄做了大量的摸底统计工作，为作好东环铁路沿线可视范围内影响景观的建筑物及村庄的改造顺利开展提供资料。

西环高铁的建设，将连接起三亚的东西两翼。三亚市有关负责人说，该市的开发建设重点将逐渐向“两翼”倾斜，规划、招商、基础设施建设等方面都将具有高水准，假以时日，“两翼”将发挥出其应有的作用，三亚市就像一只展翅的大鸟，在“两翼”的带动下徐徐腾飞。天涯海角、南山、大小洞天等景区位于凤凰、天涯、崖城等西部乡镇，西环高铁的建设将连接上凤凰机场、东环三亚火车站形成无缝对接，将为景点、景区带来大量的游客。