[摘要] 今年一季度海南楼市的销售状况并不太好，存量房的数量也越来越大。三亚也难免“中招”，楼市价格下行的趋势似乎已是难以避免。而今年三亚的部分新盘上市，就已率先洞察了这个先机，或是以较低的价格强势入市，或是打出了高幅度的优惠价格，这也让想在三亚购房的人们乐的笑呵呵。
价格：均价16000元/平方米
优惠折扣：85折
开盘时间：2011-1-28
项目特色：水景地产,低密居所,小户型
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59645
动态：南书院在售，均价22000元/平方米，全款85折，主推40、70、80、90平左右户型，含2000元装标准。工程进度：1号楼建到9层，2号楼到3层，样板间已推出
物业地址：三亚河东区月川新城区鸿洲佳园旁
南书院效果图
南书院项目位于三亚市中心地带，月川新城区中央。紧邻“三亚绿肺”，1400亩湿地生态公园——三亚的城区公园。交通四通八达，20即可到达三亚凤凰国际机场或亚龙湾，市内7路和9路公交车经过本项目地址。本项目一期占地面积29692平方米，总建筑面积130103平方米，绿化率35%，容积率3.0，包括两幢26层的专家公寓（住宅楼）及两幢26层的写字楼，主力户型（住宅楼）有40m2、43 m2、71 m2、87 m2、90 m2等。项目南临迎宾大道，紧邻“三亚绿肺”——1400亩湿地生态公园。内有湿地生态区、大型人工湖、人工河和大型休闲广场，是三亚市规模、环境、景色最美的城区公园。围绕着湿地公园，我们项目将分三期开发，现在展现在您面前的是期。总建筑面积约为13万平面，将建成高档住宅和三亚标志性写字楼群，其中1、2号楼是住宅楼，3、4号楼是围绕着中心广场建成的标志性写字楼群。
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