[摘要] 7月24日，国务院发布消息称，将从7月下旬开始，派出8个督查组，对16个省（市）贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。此次督查的重点是检查住房限购措施执行情况，差别化住房信贷政策执行情况等。此次督查地区不包含海南省，但是国务院有关部门将通过其他方式督促检查海南地区的限购落实情况。
市民反映“限购”也买不起房
在金龙路附近某楼盘欲购置新房的王小姐告诉记者，“限购”对房价起到一定的抑制作用。但是这并不代表国家限购了，就能买起房。尽管现在银行也在降低首套购房贷款利率，对于普通市民买房的压力缓解了不少。“我付得起首付，但不代表我就能供得起房。”王小姐说。她给记者算了一笔账，目前她手上有10多万元存款，购买一套89平方米的商品房，首付足够。但保守估算，王小姐月薪只有2000多元，房子月供至少1000多元，且海口物价较高，一个月的伙食、水电、物业等费用需要近1000元。王小姐表示供房还是很有压力。
业内人士指出，限购主要针对的是那些投资商，避免楼市炒房致房价虚高。若要真正解决普通市民“住有所居”问题，市民的工资水平、物价水平等各方面都需要考虑。政府的保障房、经济适用房建设也要与目前的经济水平相适应。据该业内人士分析，2012年7月份，海南平均房价近7000元/平方米，即使普通市民有能力购房，但是后期供房确实是一个很令人头疼的问题。除非市内楼盘平均房价能够理性回归，至少回落到4000至5000元/平方米。这样普通市民购房的刚性需求得到刺激，相信届时成交量就会攀升。
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