[摘要] 据国土资源部网站发布的最新数据显示, 2012年7月份海南共35宗地块挂牌(其中包括10宗住宅用地),总供应面积达144.365公顷;共28宗地块成交(其中包括15宗住宅用地),总成交面积达153.361957公顷,总成交金额约92206.9842万元;7月三亚土地市场招拍挂成交2副地块,面积为3.7311公顷;划拨5副地块,面积为25.165946公顷。
据数据显示,上半年土地市场冷清,而这或将影响未来两年楼市供应情况,从而使得房价上涨压力加大。不过,从六七月开始,土地市场开始升温,龙头房企重燃拿地热情。相关数据显示,7月13个主要城市一扭前半年的土地市场颓势,获得土地出让金335.5亿,上涨6%。
北京土地市场交易回暖,实力房企上演激烈的抢地战,多宗地块出现溢价成交。虽然房地产和土地市场出现的一些波动,并未改变市场的整体格局。与北京土地市场相同,据不完全数据显示, 2012年6月份海南共75宗地块挂牌(其中包括36宗住宅用地),总供应面积达336.6947608公顷;共56宗地块成交(其中包括33宗住宅用地),总成交面积达224.2164608公顷,总成交金额约7254.9114万元;政府划拨用地总面积为112.4783公顷,其中用于保障房建设面积为11.479658公顷,占10.2%。从全省各市县土地供销整体情况来看,进入6月份以来海南土地供销情况开始好转,土地供应和成交数量都开始逐渐上扬。其中,三亚6月招拍挂成交4幅地块成交面积为14.808385公顷,划拨2幅地块,面积为10.1855公顷。
据国土资源部网站发布的数据显示, 2012年7月份海南共35宗地块挂牌(其中包括10宗住宅用地),总供应面积达144.365公顷;共28宗地块成交(其中包括15宗住宅用地),总成交面积达153.361957公顷,总成交金额约92206.9842万元;7月三亚土地市场招拍挂成交2副地块,面积为3.7311公顷;划拨4副地块,面积为25.165946公顷。
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