[摘要] 2013年2月份三亚土地市场共成交3宗地块,划拨地块2宗。其中招拍挂成交的地块分别为三亚市吉阳镇高新技术产业园控规C3-4地块;三亚市创意产业园A38-2/2(1)地块;三亚市创意产业园A38-2/2(2)地块。2月份,三亚三亚土地招拍挂总成交面积为11.968194公顷,成交金额为7970.57215,无住宅用地成交。
从土地成交来看,2月份海南土地成交量迅速下滑,仅成交17宗,其中住宅用地占总成交宗数半数以上,达到9宗,另工业用地成交4宗,商业用地及其他用地各成交2宗。春节后土地市场成交冷淡,与楼市成交的逐渐回暖似乎形成鲜明对比。与去年同期相比(去年2月海南土地成交31宗),今年2月份土地成交量有所下跌。
2月三亚土地市场招拍挂成交地块详情
地块编号 | SY2013-03 | 地块位置 | 三亚市创意产业园A38-2/2(2)地块 | 土地用途 | 工业用地 | ||||
土地面积(公顷) | 9.638153 | 出让年限 | 50年 | 成交价(万元) | 6100 | ||||
受让单位 | 三亚中核科技城开发有限公司 | ||||||||
土地使用条件: | 按规划要求建设。 | ||||||||
备注: |
地块编号 | SY2013-02 | 地块位置 | 三亚市创意产业园A38-2/2(1)地块 | 土地用途 | 工业用地 | ||||
土地面积(公顷) | 2.000002 | 出让年限 | 50年 | 成交价(万元) | 1260 | ||||
受让单位 | 海南海润珍珠股份有限公司 | ||||||||
土地使用条件: | 按规划要求建设。 | ||||||||
备注: |
地块编号 | SY2013-01 | 地块位置 | 三亚市吉阳镇高新技术产业园控规C3-4地块 | 土地用途 | 医卫慈善用地 | ||||
土地面积(公顷) | 0.330039 | 出让年限 | 50年 | 成交价(万元) | 610.57215 | ||||
受让单位 | 海南亨通制药厂有限公司 | ||||||||
土地使用条件: | 按规划要求建设。 | ||||||||
备注: |
2月三亚土地市场划拨地块详情
地块编号 | SYHB2013-03 | 地块位置 | 三亚市月川控规YC1-7-2地块内 | 土地用途 | 机关团体用地 | ||||
土地面积(公顷) | 0.095163 | 项目名称 | 三亚市规划国土环境资源与环境监测综合用房项目 | ||||||
受让单位 | 三亚市环境监测站 | ||||||||
备注: |
地块编号 | SYHB2013-02 | 地块位置 | 三亚市月川片区月光中路南侧、三亚河北侧及丰兴隆片区三亚河南侧 | 土地用途 | 公共租赁住房用地 | ||||
土地面积(公顷) | 1.827989 | 项目名称 | 春河小区三期项目 | ||||||
受让单位 | 中共三亚市委办公室 | ||||||||
备注: |
2月三亚土地市场挂牌出让地块详情
宗地编号: | SY2013-05 | 宗地面积: | 76872.25平方米 | 宗地坐落: | 三亚湾新城控规HPB-03-12和HPB-03-14地块 | ||||
出让年限: | 70年 | 容积率: | 大于1并且小于或等于1.01 | 建筑密度(%): | 小于或等于30 | ||||
绿化率(%): | 大于或等于35 | 建筑限高(米): | 小于或等于20 | 土地用途: | 其他普通商品住房用地 | ||||
投资强度: | 22982万元/公顷 | 保证金: | 41840万元 | ||||||
现状土地条件:按土地现状出让。 | |||||||||
起始价: | 加价幅度: | ||||||||
挂牌开始时间: | 2013年03月08日09时00分 | 挂牌截止时间: | 2013年03月18日16时00分 | ||||||
备注: | 地块编号HPB-03-12,用地性质为:二类居住用地,地块面积:71514.83平方米,1.0﹤容积率≤1.01,建筑密度≤30%,建筑限高≤20米,绿地率≥35%,使用年限70年,评估单价5455.98元/平方米,评估总价39018.3482万元,投资强度22982万元/公顷 。地块编号HPB-03-14,用地性质为:商业用地,地块面积:5357.42平方米,容积率≤0.8,建筑密度≤50%,建筑限高≤12米,绿地率≥25%,使用年限40年,评估单价5267.33元/平方米,评估总价2821.9299万元,投资强度22982万元/公顷 。总用地面积:76872.25平方米,土地评估总价值:41840.2781万元。 |
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