[摘要] 2013年2月份三亚土地市场共成交3宗地块，划拨地块2宗。其中招拍挂成交的地块分别为三亚市吉阳镇高新技术产业园控规C3-4地块；三亚市创意产业园A38-2/2（1）地块；三亚市创意产业园A38-2/2（2）地块。2月份，三亚三亚土地招拍挂总成交面积为11.968194公顷，成交金额为7970.57215，无住宅用地成交。
从土地成交来看，2月份海南土地成交量迅速下滑，仅成交17宗，其中住宅用地占总成交宗数半数以上，达到9宗，另工业用地成交4宗，商业用地及其他用地各成交2宗。春节后土地市场成交冷淡，与楼市成交的逐渐回暖似乎形成鲜明对比。与去年同期相比（去年2月海南土地成交31宗），今年2月份土地成交量有所下跌。
2月三亚土地市场招拍挂成交地块详情
| 地块编号 | SY2013-03 | 地块位置 | 三亚市创意产业园A38-2/2（2）地块 | 土地用途 | 工业用地 | ||||
| 土地面积(公顷) | 9.638153 | 出让年限 | 50年 | 成交价(万元) | 6100 | ||||
| 受让单位 | 三亚中核科技城开发有限公司 | ||||||||
| 土地使用条件： | 按规划要求建设。 | ||||||||
| 备注： | |||||||||
| 地块编号 | SY2013-02 | 地块位置 | 三亚市创意产业园A38-2/2（1）地块 | 土地用途 | 工业用地 | ||||
| 土地面积(公顷) | 2.000002 | 出让年限 | 50年 | 成交价(万元) | 1260 | ||||
| 受让单位 | 海南海润珍珠股份有限公司 | ||||||||
| 土地使用条件： | 按规划要求建设。 | ||||||||
| 备注： | |||||||||
| 地块编号 | SY2013-01 | 地块位置 | 三亚市吉阳镇高新技术产业园控规C3-4地块 | 土地用途 | 医卫慈善用地 | ||||
| 土地面积(公顷) | 0.330039 | 出让年限 | 50年 | 成交价(万元) | 610.57215 | ||||
| 受让单位 | 海南亨通制药厂有限公司 | ||||||||
| 土地使用条件： | 按规划要求建设。 | ||||||||
| 备注： | |||||||||
2月三亚土地市场划拨地块详情
| 地块编号 | SYHB2013-03 | 地块位置 | 三亚市月川控规YC1-7-2地块内 | 土地用途 | 机关团体用地 | ||||
| 土地面积(公顷) | 0.095163 | 项目名称 | 三亚市规划国土环境资源与环境监测综合用房项目 | ||||||
| 受让单位 | 三亚市环境监测站 | ||||||||
| 备注： | |||||||||
| 地块编号 | SYHB2013-02 | 地块位置 | 三亚市月川片区月光中路南侧、三亚河北侧及丰兴隆片区三亚河南侧 | 土地用途 | 公共租赁住房用地 | ||||
| 土地面积(公顷) | 1.827989 | 项目名称 | 春河小区三期项目 | ||||||
| 受让单位 | 中共三亚市委办公室 | ||||||||
| 备注： | |||||||||
2月三亚土地市场挂牌出让地块详情
| 宗地编号： | SY2013-05 | 宗地面积： | 76872.25平方米 | 宗地坐落： | 三亚湾新城控规HPB-03-12和HPB-03-14地块 | ||||
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于1.01 | 建筑密度(%)： | 小于或等于30 | ||||
| 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | 小于或等于20 | 土地用途： | 其他普通商品住房用地 | ||||
| 投资强度： | 22982万元/公顷 | 保证金： | 41840万元 | ||||||
| 现状土地条件：按土地现状出让。 | |||||||||
| 起始价： | 加价幅度： | ||||||||
| 挂牌开始时间： | 2013年03月08日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2013年03月18日16时00分 | ||||||
| 备注： | 地块编号HPB-03-12，用地性质为：二类居住用地，地块面积：71514.83平方米，1.0﹤容积率≤1.01，建筑密度≤30%，建筑限高≤20米，绿地率≥35%，使用年限70年，评估单价5455.98元/平方米，评估总价39018.3482万元，投资强度22982万元/公顷 。地块编号HPB-03-14，用地性质为：商业用地，地块面积：5357.42平方米，容积率≤0.8，建筑密度≤50%，建筑限高≤12米，绿地率≥25%，使用年限40年，评估单价5267.33元/平方米，评估总价2821.9299万元，投资强度22982万元/公顷 。总用地面积：76872.25平方米，土地评估总价值：41840.2781万元。 | ||||||||
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