[摘要] 中共中央政治局12月3日召开会议，提出要走新型城镇化道路，出台实施国家新型城镇化规划,落实和完善区域发展规划和政策。笔者了解到，继海南省建立国际旅游岛以来，很多实力开发商高调进驻海南，最初大手笔的"圈地运动"为日后的项目开发打下坚实的基础。
房地产开发资金来源中，一大部分来自于国内贷款，另外两大块则是自筹资金、定金及预付款。而9·29楼市新政后，部分地区如北京、广州对预售资金进行严加监管。而且房企对预收款的使用也受到一定的限制，但政策实施效率如何，目前还尚未可知。
记者获悉,今年在房地产市场表现突出的福建房企,正积极参与转型城市运营商。冠城大通(600067,SH)在福州永泰“圈地”3000多亩、融侨集团拿下福州闽侯2000亩温泉项目。
中原地产市场研究部总监张大伟告诉记者，主要城市出现的地王，“大部分地王地块的楼面价已 过了区域内在售的房价。如果这些地王要达到正常的利润，房价一年内需要在目前的基础上再涨50%。”
继京沪广深之后，武汉、沈阳、南昌、南京等二线城市也加入新一轮楼市调控大军，出台调控新政。有信托人士表示，信托公司应密切关注地方楼市新政带来的持续影响，建立健全包括房价在内的各类风险控制指标体系。
北京市住建委决定，房地产中介机构和经纪人员的违法违规行为都将被记分量化管理,91种常见违法违规行为将被记分处罚,经纪人员记分累计12分将被限制从业。
11月以来，继北上广等一线城市出台房地产调控政策之后，武汉、南昌、沈阳等二线城市也加紧拉开了楼市调控的序幕。截至目前，已有17个城市出台了楼市新政。从具体调控内容上看，尽管各城市间情况各异，力度与细节上存有差异，但总体来看二线城市的调控政策几乎照搬一线城市的模板，纷纷加强了对楼市的调控。
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