[摘要] 位于广州市白云区广从路附近的“大一山庄”项目，今年第四季度将推出首批住宅，“楼王”单位可能售价达到8万元/平方米，将刷新广州一手豪宅最高价。该项目5年未卖，仅土地增值就挣了20亿元，有质疑称其存在“捂盘”坐等升值的嫌疑。
地王圈而不建或增值20亿 “磨”了5年仅修20栋住宅
白云种鸡场地块拿地5年未卖楼，开发商否认捂盘等
位于广州市白云区广从路附近的“大一山庄”项目，今年第四季度将推出首批住宅，“楼王”单位可能售价达到8万元/平方米，将刷新广州一手豪宅价。该项目5年未卖，仅土地增值就挣了20亿元，有质疑称其存在“捂盘”坐等的嫌疑。对此，该项目开发商称，去年下半年国土部到全面大检查时，也到该盘检查过，所有资料都递上去符合条件，该地不是闲置地。
“磨”了5年仅修20栋住宅
“大一山庄”项目(种鸡场地块)位于广州市白云区广从路附近，占地面积约15.2万平方米，容积率为1，在2005年6月21日进行拍卖的最终成交价高达5亿元，楼面地价达3300元/平方米，只比当时广州的住宅楼面地价低48元/平方米，与珠江新城楼面地价可与之比肩媲美。开发商拿地后将项目命名为“大一山庄”。在2009年11月24日广州市建设项目编码登记表上，该开发商称，项目邻近南湖旅游度假区和白云山脉，背靠凤凰山脉和红路水库,项目有共70栋住宅和4栋配套工程。
开发商广东中力集团董事长助理袁金荣表示，目前种鸡场地块建了20栋住宅，主要是靠近湖边的大面积房子，单套面积为800~1500平方米之间，将会成为整个项目的“楼王”单位。
5日记者到场探营，工地保安把门不让进入。在广从路边门口，可窥见小区工地，小区内仍比较原生态，保持了山体面貌。记者看到靠近广从路边的地块上，也已修建了两三栋住宅，已经封顶，目前正做外墙整饰。
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