[摘要] 18日国家统计局公布的全国房价数据，更是让许多准备购房者振奋。海口楼市拐点是否已经出现了？记者昨日走访发现，目前海口部分新开盘楼盘小幅度降价，二手房价格也较去年同期有所下降。
“装修”、“全额付款打九折”这样的楼市促销标语频频出现在新开盘楼盘的广告上，而在海口某二手房交易网站上，“惊爆价急售”“降价抛售”也是直戳购房者们的眼球。18日国家统计局公布的房价数据，更是让许多准备购房者振奋。海口楼市拐点是否已经出现了？记者昨日走访发现，目前海口部分新开盘楼盘小幅度降价，二手房价格也较去年同期有所下降。
“买二手房比以前好讲价了”
小袁今年27岁，在政府单位工作，他和女朋友谈了4年恋爱，就等着买房子结婚了，从今年年初开始特别关注海口的房价。据小袁介绍，他和女朋友租住在南沙路附近，平时两人路过中介公司时都会进去问问二手房的价格，每到周末两人也会专程去看看新楼盘。
“我感觉这个月，海口的一手房和二手房价格都开始松动了。”小袁对记者说，“但是，我总觉得还有降价的空间，所以还在观望。”小袁告诉记者，虽然从很多中介公司的房产信息上看，房价下调的幅度并不大，但其实很多二手房房主都比以前好讲价了很多。小袁给记者举了一个例子，昌茂花园一套130平米二手房，开价86万，均价约6600元，但是去看房的时候，房主看他们有意向，就一下降了4万元。
海口房价表面僵持实际松动
近日，记者走访了海口市的多个新建楼盘和中介公司，走访时发现，虽然从表面上看，房价仍然在僵持，但实际上已有部分楼盘的房价开始出现松动趋势。
据位于滨贸路的某楼盘售楼人员介绍，该楼盘的报价12000元/平米虽与以前一样，但全额付款打九折，按揭付款九二折，同时还会送每平米价值约1800元左右的精装修，如果不要装修的话，价格大约在9300元/平米左右。
一位从事房地产中介工作近5年的王先生告诉记者：“从售价上看，很多不急着卖房的房主还是死死的咬住房价，也有很多房主想尽快出售，价格就会相对低一些，总得来说，房价普遍有小幅度下跌。”
王先生举例，红城湖路的某楼盘去年2月的售价大部分都在每平米8000元到9000元左右，而现在售价6500元左右。“但是很多户型好、地段好的房子房价还是稳稳当当，没有一点下降。”
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