[摘要] 据中指研究院发布的2011年第四季度三亚商品住宅销售排行榜的数据显示，位于河东区的凤凰水城南岸成交365套，比排在第二名的万科度假森林公园足足多了一倍，轻巧地拿下了四季度三亚楼市销售冠军。而大东海的半山半岛以25250㎡的成交面积，10.0620亿元的成交金额成为两大排行榜的榜首。
2011年对于三亚楼市来说，简直就是步履蹒跚的一年，每一步都十分的艰辛。年初限购令的出台，三亚的开发商们开始被逼着走上风雨之路。去年的旺季虽不如往年，却多少能让开发商们重拾信心。一年的风风雨雨，着实把三亚这个疯狂的房地产市场改变了不少。总结这一年，各家都有喜有悲，好在萎靡的2011年已过。2012年的开始，也将是被赋予更多希望的一年，开发商们绞尽脑汁开始加大火力，积极应对新一年的到来。据中指研究院发布的2011年第四季度三亚商品住宅销售排行榜的数据显示，位于河东区的凤凰水城南岸成交365套，比排在第二名的万科度假森林公园足足多了一倍，轻巧地拿下了四季度三亚楼市销售。而大东海的半山半岛以25250㎡的成交面积，10.0620亿元的成交金额成为两大排行榜的榜首。看来，在2011年的岁末，河东区和大东海发挥出了各自的优势，极力争夺最后的大赢家。
在去年的第四季度，河东区继续发挥出了地理位置上的优势，在成交套数、成交面积上占领先机。据中指研究院发布的2011年第四季度三亚商品住宅销售排行榜的数据显示，河东区的商品住宅销售排行榜前5强楼盘成交套数共641套，成交面积为43740㎡，成交金额超10亿元。在三亚市的四大区域商品住宅排行榜中，成绩显赫。虽然，近几年来，楼市的发展已开始扩散到三亚周边的地区，但是河东区以它在市中心的位置，无论是配套设施，还是交通设备上都成为购房者的青睐之处，极大构成了其优异成交量的重要因素。
第四季度俨然为了凤凰水城南岸、万科、半山半岛、等几大楼盘的互相竞争的激烈战场，亚龙湾公主郡、海尚逸品也名列前茅。成为了三亚2011年第四季度上的亮点。
在2011年第四季度的全市销售套数排行榜上的前十强楼盘中，河东区共售出571套，其中凤凰水城南岸以365套的优势拔得头筹，海尚逸品的132套、海润桃花岛的74套均排在第四和第六位上。大东海地区共售出226套，半山半岛的156套和半岛蓝湾的70套分别位居第三位和第七位。而田独地区共售出276套，万科森林度假公园的158套是田独地区的销售。三亚湾地区仅有新浪国际公馆以49套的成绩挤入前十名，而打造高品质豪华住宅的亚龙湾地区在和其他地区相比之下，稍稍逊色些。从这些数据显示出，河东区以优异的条件赢得更多购房者的青睐，与三亚其他地区相比更胜一筹。
在全市销售面积排行榜上前十强楼盘的成交面积总共有107540㎡。位于大东海的半山半岛以（25250㎡）稍许的优势胜过河东区凤凰水城南岸的（22490㎡）。而在亚龙湾区域的亚龙湾公主郡的（11450㎡）、田独地区的万科森林度假公园的（9250㎡）紧追其后。河东区的海尚逸品（9170㎡）和海润桃花岛的（7080㎡）排在第五、第六名，其他地区的半岛蓝湾（6800㎡）、同心家园（6660㎡）、新浪国际公馆（4790㎡）均有上榜。成交面积的多少除了和销售的套数有联系之外，同时还与该楼盘所主推的户型、住宅面积的大小都有一定的关系。
而对于销售金额的排行榜上，前十强共销售的金额为35.031亿元，打造高端品质的楼盘均排在前茅，如半山半岛（100620万元）、亚龙湾公主郡（82280万元）、凤凰水城南岸（57480万元）分别排在前三名。
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