[摘要] 10月15日，杭州市国土局继叫停萧山区准地王后，又暂停了原定于10月18日下午出让的杭师大两宗宅地，这是连日来土地市场的第三次叫停事件。不久前，北京大龙后沙峪地王也在出让公告发出后被紧急叫停。和此前的夏家胡同、农展馆地块不同，业内对于这三次连续叫停准地王的拍卖给予了更多解读。
调控信号释放
其实每次楼市调控之初，地市会首先释放明显信号，这主要是由于地市反映的是市场预期，也是政策出台的铺垫。
2009年楼市转暖，各地土地市场出现爆炸性增长，随即的2010年初，两会之前北京出现了一日三地王的盛况，随后限购政策出台，楼市调控大幕随即拉开。
而纵观目前状况亦是如此，沪杭苏一日内连续出现多个地王，已经引发了市场警惕和监管层的重视。
10月9日下午， 北京市土地整理储备中心发布公告称，“现因故暂停北京市顺义新城第21街区21-18-001a、21-18-001c地块R2二类居住用地、C9其他公共设施用地的出让”。据悉，该地块为原大龙地王天竺22号地的一部分。
随即，杭州市国土资源局萧山分局10月9日和10日分别挂出公告，称据萧山分局递交函告要求，经区招管办备案，萧政储出(2013)31号，萧政储出(2013)32号地块因故撤销拍卖出让。
随后的10月15日，杭州市国土资源局正式发布公告称，以挂牌方式出让的杭政储出(2013)77、78号地块，因需进一步深化规划等原因暂缓出让。
在连续暂停准地王的拍卖背后，是国土资源部的表态。今年9月25日，国土资源部在北京召开部分地区和城市房地产用地管理和调控座谈会。对一些地方政府默许甚至助推出现高价地，抬升房价地价；或在债务压力下集中推出优质地块，忽视有关均衡供地要求等行为提出了警示。同时明确，各地务必严防密控，将严防高价地作为近期市场稳定的首要工作目标。
而多数业内人士则认为，即将召开的十八届三中全会将是地产新一轮调控来临的时间点。
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