[摘要] “海口的违建将不再是一律拆除，而是根据类型进行分类处置。”11月12日，记者从海口市政府获悉，为加强违法建筑查处工作，对违法建筑进行分类处置，海口市政府于近日出台《海口市违法建筑分类处置暂行办法》，分类处置既有利于遏制当前违法行为，又有利于今后长效管理。该办法自今年11月1日起施行，有效期为两年。
“海口的违建将不再是一律拆除，而是根据类型进行分类处置。”11月12日，记者从海口市政府获悉，为加强违法建筑查处工作，对违法建筑进行分类处置，海口市政府于近日出台《海口市违法建筑分类处置暂行办法》，分类处置既有利于遏制当前违法行为，又有利于今后长效管理。该办法自今年11月1日起施行，有效期为两年。
七种违建全部拆除
1、以获取拆迁补偿为目的而新建的；
2、占用基本农田的；
3、占用除基本农田以外的其他农用地建设物流仓库、加工厂、4S店等非农业设施，且不符合规划要求的；
4、未经依法批准取得或以私下转让等方式非法侵占土地建设，且不符合可以暂缓拆除条件的；
5、在临时使用的土地上修建性建筑物、构筑物或修建的临时建筑物超过批准时限，且不符合暂缓拆除条件的；
6、无法采取改正措施消除规划实施影响的；
7、其他依法应当予以拆除的。
四种违建局部拆除
1、以获取拆迁补偿为目的而在原有建筑物基础上改建、扩建的；
2、取得规划许可证，未按照规划许可证内容建设，但是通过局部拆除能够满足规划许可证要求的；
3、未取得规划许可证的，但是通过局部拆除能够符合相关规划要求的；
4、其他依法可以局部拆除的。
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