[摘要] 上周末迎来端午小长假,开发商促销策略层出不穷,楼市表现延续此前的上涨态势,监测的30个主要城市成交面积环比小幅上涨0.9%,一二线城市成交量均有不同程度的上涨。端午期间,多个城市日均成交量同比上涨显著,仅4城市同比下降。
上周末迎来端午小长假,开发商促销策略层出不穷,楼市表现延续此前的上涨态势,监测的30个主要城市成交面积环比小幅上涨0.9%,一二线城市成交量均有不同程度的上涨。端午期间,多个城市日均成交量同比上涨显著,仅4城市同比下降。
交易:成交继续上涨,推盘加速致库存小幅上升
CREIS中指数据显示,2015年6月14日-6月20日,30个主要城市住宅成交面积比前一周(6月7日-6月13日)小幅上涨0.9%,涨幅有所收窄。上周楼市迎来端午小长假,开发商积极推盘,周成交量继续回升。端午小长假期间,监测的25个城市中除上海、南宁、成都和包头外,其他城市日均成交量均明显高于去年同期。
土地:供需小幅回落宅地市场未现回暖
上周,40大中城市推地总量环比减少16%,14个城市无推出,长春、重庆推出量较大;成交方面,主要城市成交量环比减少13%,23个城市无成交,石家庄、沈阳成交量较大;出让金方面,主要城市环比增加4%,宅地出让金环比增加2%。
一线城市供地量继续上扬,环比增加1.6倍,成交方面上海表现活跃,出让金显著增加。二线城市供求量均减少约两成,宅地交易仍处低位,仅两城市成交量达到10万平方米。
上周,上海仍为一线城市成交主力,以52.6亿元领跑城市出让金榜单,住宅用地整体交易热度较低。上海杨浦区平凉社区地块以34.54亿元、4.27万元/平方米的价格包揽宅地两榜首位,并刷新区域楼面价新高。
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