[摘要] 你以为小编又要扒拉石家庄各大房企间的爱恨情仇？NO！那些都被爆料地俗套了，小编今天要爆就爆劲爆的， 是你不知道的大尺度内幕。石家庄各大品牌房企间的斗争可能大家已经看腻了，但是石家庄某些品牌房企旗下各“兄弟”楼盘间的内斗撕逼你 不了解。
本是同根生 相煎何太急
国内 房企入驻石家庄的不在少处，但几乎都是近几年刚刚进军，旗下的项目少有超过1个的，内部争斗还不太明显。但也有几个开发商的“内斗”已初露端倪，我们先拿保利来举例。
保利目前在石家庄开发的项目只有两个，分别是保利花园和保利拉菲公馆朗菲园。两个项目前者是保利在石家庄的开山之作，位置、配套、规模都颇有亮点；后者是保利酝酿两年后推出的新作，在产品上也有诸多 ；两“兄弟”虽然“年龄”相差比较多，但近期都有新动作，就算是一个妈生的，争斗却在所难免。小编只能长叹：本是同根生，相煎何太急。
这两个楼盘是保利进驻石家庄的两大力作。两个项目的位置也很有意思，都在体育大街两侧、一南一北在二环内分布，保利花园位于长安区 ，体育北大街与丰收路交口东北角；保利拉菲公馆郎菲园位于裕华区 ，体育大街与塔南路交口南行100米路东。
保利花园于2012年3月初开工建设，是保利集团入驻石家庄的 个项目， 场仗对哪个开发商来说都是极为重要的，保利以来就相中了当时房地产业发展 巨大的长安区，拍得了原金石化肥厂地块。
保利花园总建设用地面积约810亩 ，总建筑面积近130万㎡，是石家庄首屈一指的大盘，从首期开盘至今已开盘18次，销售情况 好。保利花园是个十分“规矩”的楼盘，从首次开盘开始就一直保证购房者买到的房子都是五证齐全的。2012年10月19日获得 预售证（F区1、4、7、8号楼），2012年10月27日首期开盘，开盘范围即是这四栋获得预售证的楼盘，其后的历次开盘也依照这个传统。
近的一次开盘是2015年6月27日，推出的是高26层的V立方公寓，具体为H4#楼300套房源，主力户型40-65平，6000元/平起，是走刚需的小户型产品；住宅目前在售的是B区和D区，B区是34层高的高层，均价8800元/平，户型为89-134㎡二至三居，D区也是高层，均价较高为11000元/平但是送非毛坯，户型为86-134㎡。参照近期在售的这些产品价格可以看出，保利花园走的是刚需路线，虽然在二环内但价格仅是二环外一些 项目的价位，性价比比较高。
保利拉菲公馆朗菲园是在其“大哥”保利花园推出两年后才开工的，开工时间是2014年7月初，7月10日获得 预售证，上周六（7月18日）刚刚进行了 活动，按照保利的一贯传统，应该也会在近期首期开盘。
保利拉菲公馆郎菲园地处发展较长安区成熟的裕华区，项目规模比较小，占地面积仅为保利花园的2/9，产品为11层的小高层和高层，主推89平—190平的一室至四室，面向人群应为改善型人群，价格预计在1万以上，走 路线。
两大项目产品类型、受众人群有别，位置距离较远，房价的差别区分开了购房群体，但因两个项目推出时间的差别，目前战果如何尚未有定论。
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