[摘要] 9月已过半,上周监测的30个主要城市成交量整体与前一周基本持平,近半数城市环比上升,分化仍在继续。受月初假期影响,9月上旬楼市表现平淡,而月底双节将至,开发商势必将加大推盘和促销力度,配合政策利好抓紧去库存,购房者看盘积极性也将提升,金九翘尾之势值得期待。
新消息:9月已过半,上周监测的30个主要城市成交量整体与前一周基本持平,近半数城市环比上升,分化仍在继续。受月初假期影响,9月上旬楼市表现平淡,而月底双节将至,开发商势必将加大推盘和促销力度,配合政策利好抓紧去库存,购房者看盘积极性也将提升,金九翘尾之势值得期待。
交易:楼市成交表现平淡,积极推盘库存继续回升
CREIS中指数据显示,2015年9月13日-9月19日,30个可比城市的住宅成交面积比前一周(9月6日-9月12日)微幅下降0.3%。金九过半,上周城市间分化加剧,一线城市成交量再度下滑。
土地:成交回落收金减少,宅地交易升温
上周,40大中城市推地总量环比减增加13%,11个城市无推出,天津、杭州、苏州推出量较大;成交方面,主要城市成交量环比减少27%,17个城市无成交,武汉、海口成交量较大;出让金方面,主要城市环比减少17%,宅地出让金环比减少3%。
一线城市均有土地推出及成交,供地量回升近三成,成交环比持平,上海独揽95亿为本周收金大户。二线城市成交量继续减少,收金跌幅逾三成,武汉、杭州交易活跃。
上周,重点城市宅地交易明显增温,房企拿地竞争激烈。上海6宗地块收金95亿元,再登出让金榜首,并包揽宅地总价与单价两榜。保利地产一周内在上海、武汉连夺3地,斥资逾68亿元。
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