[摘要] 据统计,在中国级别高、经济总量大的48个城市里,有10个城市的人口是“跑输大盘”的,其楼市也是不适合投资的。当然,没有纳入这48个城市的,绝大部分是中小城市,它们的楼市往往更不值得投资。研究了哪48个城市?
6、兰州
2008年兰州小学生人数为23.5万人,2013年为20.3万人(2014年数据未查到),5年里小学生人数下降了13.6%。
7、三亚
2008年小学生人数7.19万人,2014年下降到6.3万人,下降12.4%。虽然三亚楼市不靠当地人支撑,但在资金涌向三亚炒楼的背景下,三亚人口竟然明显流失,说明当地经济没有起色。三亚旅游的高度季节性,巨大的供应量,让这个城市的楼市负担沉重。
8、昆明
2008年昆明有小学生53.6万人,2014年只剩下48.34万人,下降了9.8%,跌幅大于水平,城市缺乏人口竞争力。
9、西宁
2008年西宁有小学生16.6万人,2014年为15万人,下降了9.6%,城市缺乏人口竞争力。
10、呼和浩特
2008年呼和浩特有小学生18.3万人,2014年下降为16.87万人,降幅7.8%,比平均水平略小,但城市缺乏人口竞争力。
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