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| 海棠华著 | 国美·海棠湾 | |
| 项目地址： | 国家海岸三亚·海棠湾海棠北路18号 | 海棠南路6号 |
| 开发商： | 实地集团 | 三亚国美旅业有限公司 |
| 绿化率： | 62.20% | 50.00% |
| 容积率： | 0.40 | 0.40 |
| 建筑类型 | 独栋,酒店式公寓 | 独栋,联排,双拼 |
| 物业类型 | 意大利式 | 东南亚式,现代 |
| 项目特色 | 品牌地产,特色别墅,海景地产 | 低密居所,豪华居住区,特色别墅,创意地产,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 海棠华著独栋产权为40年,酒店式公寓产权为40年 | 国美·海棠湾独栋产权为40年,联排产权为40年,双拼产权为40年 |
| 开盘时间： | 2018年2月已开盘 | 2021年2月6日开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年12月25日交房 | 预计2023年4月底交房 |
交通状况：公共交通：公交33路（机场专线）、34路、25路、海棠湾1路
自驾：G98海南环岛高速林旺出口下，直行300米左转进入海岸大道，行至海棠广场，沿海左转棠北路行驶1.1公里/或自免税店起，沿海棠北路直行至海棠广场掉头继续沿海棠北路行驶1.1公里。
中小学：海棠湾镇温泉小学、三亚海棠湾镇吉林体育学院、三亚市海棠湾海南省税务学校、三亚海棠湾崇德学校。
综合商场：海棠湾免税购物中心
医院：解放军301医院
交通状况：国美·海棠湾位于海棠区海棠南路6号，23路公交车可到达项目
海棠华著户型类别：3居,4居,5居
户型面积：84.00平方米-122.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：次要空间不方正；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
国美·海棠湾户型类别：4居,5居
户型面积：204.70平方米-347.21平方米
户型举例：C户型三层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便 。
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