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【头条】4个理由,海南未来可期!

楼市福2021-05-19 08:44:30

 

 

 

 

 

 

 
一.海南自由贸易港【政策推动下的自贸港】
其中有两个关键点:
①“零关税”:
在2025年封关运作之前,对部分进口的商品免征关税,封关运作之后,除了进口征税的商品以外,允许海南自由贸易港进口的商品免征关税。
②设立“一线、二线”
在海南自由贸易港雨中国和其他国家地区设立一线,在海南自由贸易港与中华人民共和国关境内等其他地区设立二线,那么货物要经二线进去内地要照章征收进口关税,进口环节增值税、消费税。对于鼓励类产业企业的进口原料加工增超过30%(含30%)可以免征关税。
我们看到海南自贸港实行零关税的同时,也放宽了,海南离岛免税购物的额度。由原来的3w–10w这不仅提升了人们的购买力度,也刺激了当地经历的增长,带动旅游业的发展,同时也防止奢饰品消费的外流。实现了国内全球购!
③税收税率
从现在开始到2025年,对符合条件的企业和个人减免税收。如在海南自由贸易港注册并实质运营的企业和高端的紧缺人才,减按15%征收税率
二.五个自由便利化
1.人员自由进出便利化:放宽人员出入境的限制,实施落地免签
2.贸易自由便利化:建立自由进出、安全便利货物贸易制度,提升跨境支付的服务效率,实现贸易自由便利化
3.投资自由便利化:
除了涉及到国家安全,利益,社会稳定红线领域外,实行全面开放投资准入
4.跨境资金自由便利化:
对于外来的资金的进入和流出,可完全实现自由兑换
5.运输自由便利化:
放宽航路航权的限制,增设航空和航线为货物出入境提供便捷的运输条件
海南已成为世界瞩目的焦点——
博鳌亚洲论坛2021年年会顺利召开;中国空间站核心舱“天和”在文昌发射成功……
5月7日,海南继续吸引世界的目光。以消费精品为主题的展会——首届中国国际消费品博览会在这里召开。
随着海南自贸港建设的不断深入,这里还将产生越来越多的“全网头条”。
对于海南建设自贸港,存在很多不同声音,看好者有,唱衰者也有,比如质疑海南缺乏上海、深圳那样的人才基础,主政者的意识视野,以及营商环境等。
根据《海南自由贸易港建设总体方案》,自贸港的建设分为2025、2035和2050三个阶段。
但伴随海南诞生了30年的炒房史都已经谢幕,海南最难以戒掉的房地产都可以坚决抛下,还有什么不能改变呢?
作为新时代改革开放的探路者,不妨多给海南一些时间。
三.14亿人的自由贸易港
与房地产解绑的海南,会是什么样子?
人民的度假天堂+人民的购物天堂,这是海南未来的新面貌。
海南正大幅度优化离岛免税政策,免税购物限额提至每人每年10万元,进一步扩大免税商品种类,未来大家去海南旅游,就要多带些钱剁手了。

5月8日上午,首届中国国际消费品博览会上首艘享受“零关税”政策进口游艇订单签出,客户通过三亚鸿洲卡纳游艇服务有限公司订购的博纳多蒙地卡罗MC6动力艇含税售价约1400万元,但得益于海南自由贸易港交通工具及游艇“零关税”政策,游艇购置减免38%的关税及进口环节税,客户节省税费近400万元。

四.人民的购物天堂
海南加速成为人民的购物天堂。
离岛旅客年度免税购物额度提升至10万元,免税商品种类由38类增至45类。批准新增6家免税店,并允许“邮寄送达”和“离岛寄存、返岛提取”。
优惠政策吸引大家果断去海南买买买!离岛免税新政从去年7月1日实施以来到今年3月底,免税销售额超过了300亿元,同比增幅超过了2倍,预计今年可能会超过600亿。
还有3项财税政策在路上。财政部副部长邹加怡称,是,岛内居民消费的进境商品“零关税”政策。第二是,今年5月7日到10日在海南举行的中国国际消费品博览会境外展品的免税政策。第三是,允许进出岛航班加注保税航油等。
“家门口就能上好学”
由于疫情导致国际旅行中断,原来要去国外上学的人去不了了,中国的家长都在想,以后再有疫情怎么办?我们能不能在家门口享受到国际优质的甚至是的教育资源?
海南省委书记、海南省人大常委会主任沈晓明称,海南正在建设的国际教育岛,通过引进国外优质的教育资源,正好把教育国际消费侧和供给侧对接起来。
目前海口的哈罗公学已经开学,陵水黎安国际教育创新岛一些学校也将在今年秋天开学,还有一大批学校在洽谈、在落地的过程中。
让学生不出国也能享受国外优质教育资源,变“留学海外”为“留学海南”,实现“家门口就能上好学”。
“家门口享受更多优质医疗资源”
由于疫情导致国际旅行中断,原来要去国外看病的人去不了了,比如有的肿瘤病人在国外做了一个疗程的靶向治疗,疫情来了,第二个疗程没法去了。怎么办?
可以考虑去海南。
沈晓明称,博鳌乐城医疗旅游先行区正好能补这个缺,因为在这个先行区,可以合法使用国外使用的国内市场上还没有的新药,这就是医疗服务回流。
国家发展改革委、商务部近日发布《关于支持海南自由贸易港建设放宽市场准入若干特别措施的意见》,在博鳌乐城国际医疗旅游先行区建立海南电子处方中心。鼓励知名美容医疗机构落户乐城先行区。在乐城先行区设立国际移植医疗康复诊疗中心,与各大医疗机构对接开展移植医疗康复诊疗。
“绿水青山、碧海蓝天”
绿水青山、碧海蓝天,是海南最强优势和本钱。海南的生态环境不仅是海南人民的宝贵财富,也是人民的宝贵财富。
海南空气质量优良天数比例达99.5%,PM2.5浓度均值下降到13微克/立方米,河湖库和近海海域等水生态环境质量持续保持一流水平。
目标已经制定。到2035年,海南岛的生态环境要做到全。争取到2030年,清洁能源装机比重要达到85%左右。海南到2030年不再销售传统的燃油汽车,推广清洁能源汽车。在全岛“禁塑”,目前这项工作在全岛范围内逐步推进过程当中。
沈晓明说,在自贸港建设发展过程当中,其他任何问题都应该为生态环境让路。我们绝不以损害生态环境为代价来谋求发展。
拒绝成为房地产加工厂
现在到海南买一套房子是有条件的,也就是说你到那里工作一年以上才有资格。
沈晓明称,练内功方面,主要是以壮士断腕决心摆脱经济对房地产业的依赖,产业投资占投资的比重从不到40%上升至超过60%。
全域限购,努力摆脱经济对房地产的依赖,海南拒绝成为房地产加工厂。
现在,海南楼市已经在2年的调控下触底。去除泡沫之后,房地产的长期前景,看的是人口。
只要海南对国人存在特殊意义,能够吸引人口流入,海南的房地产在房住不炒背景下,就能伴随海南经济持续向好。
可以说海南自由贸易港落地后,不只是海南900多万人的自由贸易港,更是14亿多人民的自由贸易港。
海南作为自由贸易港有着先天优势,尤其是着优越的发展健康养老产业的条件,未来有实力的人群在海南拥有一套房产,旅居养老兼投资使用,也是适合的选择。
海南才成立32年。
再给海南30年,相信海南可以走出一段全新的美好未来。
海南自由贸易港是全世界的机会,也是每一个人的机会。你准备去海南了吗?

 

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