三亚市自然资源和规划局发布了《三亚市国有建设用地使用权挂牌出让公告》,其中包括三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT07-02-02地块的挂牌信息。这块地块位于三亚海棠湾国家海岸休闲园区,总面积为16.88万平方米,规划用地性质为零售商业混合娱乐混合商务金融用地,对应的土地用途也是零售商业混合娱乐混合商务金融用地,兼容比例为4.7:3.8:1.5。具体而言,零售商业用地面积为79347.20平方米,娱乐用地面积为64153.06平方米,商务金融用地面积为25323.57平方米。这块地块的挂牌起始价为14.68亿元,挂牌时间为2023年9月2日至9月12日。 根据出让协议,竞得人在签订《挂牌出让成交确认书》后需要与三亚市现代服务业产业园管理委员会签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》,并且严格按照协议约定内容进行开发建设。在这个协议中规定,这块地块的自持比例不低于85%,其中15%的商务金融用地可以非自持,而剩下的零售商业混合娱乐用地则需要全部自持。通过这一挂牌出让,将有助于推动三亚海棠湾地区的商业和娱乐发展。