[摘要] 开春后三亚楼市持续温暖，对于购房者来说，房价降至何处才会出手买房？三亚楼市是否会迎来传统的金三银四局面？三亚楼市的优惠力度是否让消费者感到满意？对此，三亚房天下特推出《万人抢折扣2013三亚春季攻市置业大调查》，了解置业者心理需求，洞悉2013年三亚楼市的发展趋势，为置业者提供置业讯息。
编者按：自2011年开始，房天下策划的“春季攻市”系列活动，唤醒早春楼市，联动323个城市，总计共5000万购房者，覆盖近万楼盘，发出4000辆购房班车，提供数十亿购房优惠，成功启动市场，实现成交。2013年，春季攻市再行动！以“百盘大巡演”、“万人抢折扣”、“四大品鉴团”、“看房集结号””专属团购日“等五大活动为载体，联合品牌房企、主流媒体、房地产行业权威机构为购房者提供真实优惠、优质房源，为“和谐筑家”提供全面、及时、便捷的购房服务。
开春后三亚楼市持续温暖，对于购房者来说，房价降至何处才会出手买房？三亚楼市是否会迎来传统的金三银四局面？三亚楼市的优惠力度是否让消费者感到满意？对此，三亚房天下特推出《万人抢折扣 2013三亚春季攻市置业大调查》，了解置业者心理需求，洞悉2013年三亚楼市的发展趋势，为置业者提供置业讯息。
一、超四成网友认为政府对楼市的调控会逐步放松
国五条细则出台，提升二套房的首付和利率、卖房征收20%个税，在掀起了一场风暴，但对海南楼市的影响却不大，岛外客群仍然纷纷出手购房。据三亚房天下调查数据显示，44.44%的网友认为政府对楼市的调控会逐步放松，以便刺激经济的发展，所以纷纷出手买房；33.33%的网友认为政府会进一步加强对楼市的调控；而22.22%的人则楼市会保持原有的调控政策，不会发生大的变化。
二、超五成网友支持二套房首付比例上调 否则调控将失效
此前，住建部表示2013年将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施，坚决抑制投机投资性住房需求，支持合理自住和改善性需求。据了解，三亚二套房贷款仍在运行，且贷款利率基本都是基准利率上浮10%-15%。无论是首套房还是二套房，基本无利率优惠，三亚利率相较于内地多数城市来说幅度较高。据三亚房天下调查数据显示，55.56%的网友表示支持二套房首付比例上调，否则调控将失效；11.11%的网友表示不应上调二套房首付，为避免对盖上需求不公平；33.33%的网友则权衡市场的发展，保持观望态度，认为二套房首付比例上调之事不好说。
三、超六成以上网友认为2013年房企布局三亚 将影响三亚楼市的房源供应量和成交均价
今年以来，保利地产等多家房地产公司在三四线城市成功竞得土地，加速布局中小城市市场。但是，城镇化概念不能与三四线城市楼市发展画等号，这些城市的房价也难以因此出现大涨，房地产企业应该开发符合市场需求的产品。据三亚房天下调查数据显示，66.67%的网友认为2013年房企布局三亚，将影响三亚楼市的房源供应量和成交均价，房企应权衡市场的发展；22.22%的网友认为房企拿地布局三亚只是个别情况，不足以说明未来楼市的走向；11.11%的网友则认为房企布局三亚楼市很难说。
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