[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示，10月份第三周海南商品房共签约1911套，相较于上一周（10.13-10.19）1514套成交量环比上涨26.22%；签约面积约179402.13平方米，环比上涨31.98%；签约住宅均价约为8992.77元/平方米，环比上涨了21.28%。
在一片唱降声中，三亚当然也没有例外，10月第四周三亚量价齐跌，就连一向傲娇的主城区，似乎在这场降价风波中，更成为了主战场。当然，主城区降价的项目毕竟还是在少数，尤其是降价能够达到千元以上。面对萎缩的市场，上半年有的房企撑住了，而有的房企则熬不住，以“降价”来调整销售战略，尤其在楼市进入金九以后，开发商更不可能轻易放弃这个后半场厮杀的机会。
然而房价下降，并未带来成交量的上涨，成交不但没有反弹，反而继续下滑1成多，主要原因或是三亚楼市的投资已难让投资者满意，部分高价购房的投资者已被套牢，可以看到现在的市场极其低迷，投资客对房地产投资缺乏信心。
海南楼市一周成交走势
海南各市县一周成交销量
从各个区域来看，本周成交前三名较上周有所变化，海口以809套的成交套数夺回了，文昌区以成交340套居次席，三亚以227套位列第三，前周成交量不错的保亭则成交2套，而澄迈以100套成交位列第五。琼海、陵水成交量分别为64套、81套，其他数据成交量变化不大，从成交量数据表看出，房地产新政对海南楼市的影响不算很大。
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