【关键词九】房产税
房产税做为打压高房价的“利器”关于其的任何“风传”都足以引起关注。然而短短半个月，相关部门对于“征收房产税”则出台5种版本征收办法，可谓“官员打乱仗，百姓犯迷糊”。5月31日，中国政府网发布《国务院批转发展改革委关于2010年深化经济体制改革重点工作意见的通知》(以下简称通知)，通知指出要深化财税体制改革，逐步推进房产税改革，再次重申关于房地产税收改革。
在提到开征房产税是否能对高房价起到直接的压制作用时，业内人士万志兵表示，物业税、房产税的开征是中央财政改革的一个重要组成部分，而非其他临时出台的针对房地产行业的调控政策。物业税、房产税在房地产市场所起的作用，就相当于印花税在股市上所起的作用。如果通过开征房产税、物业税来调整商品房的价格，那不会有太大的效果，正如印花税的税率调整与股价有关，但关系不大是一样的。
“开征房产税、物业税，更多的是表达政府调控的信号，因为它是零散的税收，而不是一个整体的税收。我们对房产税、物业税的改革，还将是一个漫长的过程。”
【关键词十】规划纲要获批
6月8日，国务院正式批复了《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》(以下称《规划纲要》)。《规划纲要》的获批，是国家实施区域协调发展战略的又一重大举措，势必会对海南房地产业产生重大影响。
《规划纲要》显示，房地产业为海南国际旅游岛建设8大主要发展产业之一，以海口为中心包括文昌、定安、澄迈的北部组团将重点发展房地产等现代服务业。未来的海南房地产市场走势将会呈现何种局面，受到网友的广泛关注。据搜房网调查显示，有近七成的受访者认为海南房价将会进一步走高。
下半年，随着海南楼市步入传统销售的旺季、国际旅游岛建设进入实施阶段及海南东环轻轨的通车，海南房价再次迎来一定程度的上涨。业内人士建议购房者，现在就是购房的时机，海南房价总体趋势是向上的，楼市观望的时候正是购房的时机，不要等到市场好了再买，到时候价格涨得快，房源选择面也会很窄。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
