[摘要] 在业内看来，海口、文昌、万宁由于供应量较大，购房者可选择的余地较大，今年的楼盘价格仍将稳定。但以三亚为代表的东南沿海，本身定位于海外投资客，受宏观经济影响，下半年下行的趋势将会更为明显。
自住房以低于同区域房价30%的价格入市，其独特的价格优势吸引了很多购房家庭申购。然后值得注意的是，随着当前楼市的变化，部分区域房价出现下滑的趋势，尤其是在北京的部分远郊区域内，自住房的价格优势不再明显，为此很多摇到号的家庭陷入了两难的选房境地。
6日下午，佛山市住房和城乡建设管理局(下称佛山市住建局)宣布，从7日凌晨起，该市将对房地产市场限购政策进行调整。原规定佛山户籍居民“家庭”拥有2套住房后实行限购，现调整为佛山户籍居民“个人”拥有2套住房后实行限购。
7月份，济南二手房市场呈现“量涨价跌”的态势。二手房网签量环比上涨近三成，但同比依然下降，虽然降幅大幅减缓，却依然未能回到跌前的“正常水平”。同时，7月二手住宅挂牌均价继续下跌，并且已连降2个月。
中国住房市场长期拐点尚未出现，短期下跌不可避免；居民需求热点由“有房住”向“住好房”转变，房价不会出现整体崩盘；供求形势由供不应求向结构性过剩转变，房价可能进入2至3年的调整期；住宅产业行业集中度会加速提升。
虽然炎热的7月一贯是楼市成交淡季，但各地此起彼伏的楼市松绑新闻似乎仍未打消买家的观望情绪，广州7月成交量再创全年新低。
现在买房是“抄底”还是“站岗”?上半年的楼价“跌跌不休”让不少买家观望,但从7月开始,大范围的松绑限购潮袭来,又动摇了他们的观望情绪,一些人从担心楼价会跌转为担心楼价会涨,能不能出手买房也成为市民最纠结的话题。
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